南青山コートヒルズ
東京都港区南青山4丁目11-8 | 築36年 | 7戸
賃料の推移
56万50万44万38万32万
20162019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の357,500円から2024年には495,000円へ、38.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・13件）で、平均27,517万円です。３ＬＤＫが最も高く平均27,517万円、１Ｋは平均3,018万円です。
３ＬＤＫ
27,517万
13件
２ＬＤＫ
20,688万
3件
１ＬＤＫ
11,738万
10件
１Ｋ
3,018万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 27,517万 | 13,765万 | 42,353万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 20,688万 | 12,000万 | 26,000万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 11,738万 | 7,734万 | 22,857万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,018万 | 2,406万 | 3,906万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山4丁目11-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 88.74m² ～ 101.57m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
青南小学校
中学校
青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南青山コートヒルズ | 1990 | 7戸 | - | - |
| 青山ロイヤルハイツ | 1974 | 11戸 | - | - |
| ジオ南青山 | 2017 | 26戸 | 422.7万 | 35,280万 |
| Geo Minamiaoyama | 2017 | 25戸 | - | - |
| GHハウス | 1985 | 6戸 | 129.5万 | 15,500万 |
| フェニックス南青山 | 1983 | 5戸 | 113.5万 | 8,990万 |
| MAC青南マンション | 1968 | 24戸 | 125.8万 | 4,380万 |
| ザパームス南青山 | 1999 | 14戸 | 166.3万 | 12,780万 |
| FETO | 2002 | 6戸 | 211.5万 | 22,000万 |
| コンフォール南青山 | 1990 | 9戸 | 147.5万 | 11,000万 |
| ビューネ南青山ヒルズ | 1999 | 25戸 | 270.6万 | 17,400万 |
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額465,684円。
2LDK
355,000〜530,000円
465,684円
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 530,000円 | 5,494円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 460,000円 | 4,768円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 458,000円 | 4,748円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 482,000円 | 4,747円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 485,000円 | 4,775円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 485,000円 | 4,775円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 490,000円 | 4,824円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 470,000円 | 4,872円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 470,000円 | 4,627円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 490,000円 | 4,824円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 470,000円 | 4,872円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 458,000円 | 4,748円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 482,000円 | 4,746円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 485,000円 | 4,776円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 490,000円 | 4,824円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 448,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 480,000円 | 4,726円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 355,000円 | 3,393円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 360,000円 | 3,732円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。