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ラブリハイツ亀戸

東京都江東区亀戸4丁目52-12 | 築40年 | 39戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201420172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.9万/㎡から2025年は55.3万/㎡へ、11年間で35.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の66%・21件）で、平均3,721万円です。3DKが最も高く平均3,740万円、2LDKは平均3,721万円です。
2LDK
21件
3,721万
3DK
11件
3,740万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 21件 3,721万 3,180万 4,502万
3DK 11件 3,740万 2,480万 4,895万

物件概要

所在地東京都江東区亀戸4丁目52-12
築年月1986年2月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数39戸
専有面積55.72m² ～ 55.78m²
分譲会社リビング住販
施工会社佐藤工業
管理会社ハイネス管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩11分

学区情報

小学校
区立香取小学校
中学校
区立第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラブリハイツ亀戸 1986 39戸 58.9万 3,280万
クレヴィスタ亀戸5 2020 22戸 - -
エスポアール亀戸 1998 - 63.3万 3,380万
ライオンズステージ亀戸中央公園 2004 65戸 92.8万 7,698万
コスモ亀戸水神 1990 29戸 61.0万 4,398万
アプレ亀戸 2002 17戸 79.9万 6,299万
メインステージ亀戸 2010 64戸 87.7万 2,030万
プレールドゥーク亀戸水神駅前 2017 74戸 101.0万 2,690万
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 1987 29戸 76.1万 3,990万
グリーンキャピタル亀戸水神 1980 30戸 66.6万 3,530万
日神パレステージ亀戸第６ 2001 30戸 100.1万 6,180万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
2LDK 46.9万 41.8万 - 49.4万 52.0万 69.1万 64.4万 58.8万
3DK - - 44.5万 - 50.3万 - - 44.5万
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,280万 58.87万/㎡
2025年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,380万 60.67万/㎡
2025年3月 7〜9階 3DK 55㎡〜 2,480万 44.51万/㎡
2025年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,180万 57.01万/㎡
2024年9月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 3,590万 64.36万/㎡
2024年3月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 3,590万 64.36万/㎡
2023年8月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 3,690万 66.16万/㎡
2023年6月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 3,890万 69.74万/㎡
2023年2月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 3,990万 71.54万/㎡
2022年9月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 2,850万 51.1万/㎡
2022年9月 13〜14階 3DK 55㎡〜 2,780万 49.84万/㎡
2022年7月 7〜9階 3DK 55㎡〜 2,650万 47.51万/㎡
2022年4月 13〜14階 3DK 55㎡〜 2,980万 53.43万/㎡
2022年12月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 2,950万 52.89万/㎡
2021年6月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,980万 53.43万/㎡
2021年2月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,530万 45.36万/㎡
2020年11月 4〜6階 3DK 55㎡〜 2,480万 44.47万/㎡
2019年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,299万 41.27万/㎡
2019年6月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,388万 42.86万/㎡
2019年1月 10〜12階 1SLDK 55㎡〜 1,899万 34.08万/㎡
2019年10月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,299万 41.27万/㎡
2017年9月 13〜14階 ー 55㎡〜 2,380万 42.72万/㎡
2017年7月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 2,680万 48.05万/㎡
2017年5月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 2,780万 49.84万/㎡
2017年4月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 2,250万 40.39万/㎡
2017年3月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 2,880万 51.64万/㎡
2017年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.51万/㎡
2016年8月 13〜14階 3DK 55㎡〜 2,300万 41.24万/㎡
2016年12月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 2,100万 37.65万/㎡
2014年9月 10〜12階 3DK 55㎡〜 2,580万 46.26万/㎡
2014年6月 10〜12階 3DK 55㎡〜 1,580万 28.33万/㎡
2014年12月 10〜12階 3DK 55㎡〜 2,380万 42.67万/㎡
2014年10月 10〜12階 3DK 55㎡〜 2,380万 42.67万/㎡
2014年10月 10〜12階 3DK 55㎡〜 2,480万 44.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額113,333円。
3DK
113,333円
110,000〜120,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年7月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 115,000円 2,064円/㎡
2014年4月 10〜12階 3DK 55㎡〜 110,000円 1,972円/㎡
2014年4月 7〜9階 3DK 55㎡〜 110,000円 1,972円/㎡
2014年12月 13〜14階 3DK 55㎡〜 120,000円 2,151円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。