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クレストフォルム亀戸ブライトスクエア

東京都江東区亀戸7丁目37-15 | 築20年 | 55戸

推定相場
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア
最新データ
2024年8月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.1万円。周辺エリア平均（88.2万円）より12.6%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より19.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2010201220142016201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.2万/㎡から2024年は83.4万/㎡へ、14年間で62.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では42.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・35件）で、平均6,963万円です。3LDKが最も高く平均6,963万円、2LDKは平均5,385万円です。
2LDK
8件
5,385万
3LDK
35件
6,963万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 5,385万 4,571万 6,869万
3LDK 35件 6,963万 5,228万 8,529万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は58.6万円で、1-3階（58.1万円）と比べて0.5万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
58.1万/㎡
20件
4-7階
54.2万/㎡
17件
8階以上
58.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区亀戸7丁目37-15
築年月2006年11月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数55戸
専有面積60.13m² ～ 81.19m²
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社フジタ
管理会社ゴールドクレストコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩11分
🚉
大島駅
都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線
徒歩14分

学区情報

小学校
区立浅間竪川小学校
中学校
区立亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア 2006 55戸 77.1万 5,680万
イアース亀戸 2021 29戸 101.0万 3,300万
ブライズ亀戸ドゥエ 2015 82戸 123.5万 3,150万
アイルイムーブル亀戸 2022 36戸 - -
カーサ第一亀戸５号棟 1974 132戸 44.5万 1,080万
カーサ第２亀戸４号棟 1979 42戸 65.4万 1,590万
カーサ第２亀戸３号棟 1974 78戸 59.8万 1,380万
カーサ第２亀戸２号棟 1974 80戸 56.4万 1,370万
カーサ第２亀戸１号棟 1974 24戸 35.0万 1,700万
パークフロントテラス亀戸 2013 175戸 99.5万 7,380万
スパシエルクス亀戸 2021 40戸 100.4万 2,580万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
25件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172019202020212024
3LDK 51.9万 54.0万 54.6万 55.2万 54.4万 56.3万 64.1万 83.4万
2LDK - 49.6万 54.5万 - 56.5万 59.5万 63.2万 -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 5,680万 77.14万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 80㎡〜 6,798万 84.13万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 80㎡〜 7,198万 89.08万/㎡
2021年9月 高層 2LDK 60㎡〜 4,080万 63.2万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 75㎡〜 5,280万 67.34万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.58万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 75㎡〜 5,130万 65.42万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.33万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 60㎡〜 3,680万 61.21万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 60㎡〜 3,480万 57.88万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,850万 54.35万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 60㎡〜 3,400万 56.55万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,820万 50.29万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.77万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.41万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,999万 56.45万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 60㎡〜 3,280万 54.55万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 80㎡〜 4,280万 52.72万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,249万 59.98万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 80㎡〜 4,490万 55.57万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,390万 61.97万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.84万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.26万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.4万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.84万/㎡
2015年1月 低層 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.56万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,999万 56.45万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.76万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.94万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.26万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.09万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 4,480万 55.44万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 75㎡〜 4,080万 52.03万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 80㎡〜 4,080万 50.46万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.4万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,690万 52.23万/㎡
2012年11月 高層 2LDK 60㎡〜 3,180万 52.89万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 55.41万/㎡
2011年6月 高層 2LDK 60㎡〜 3,280万 54.55万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 80㎡〜 4,180万 51.73万/㎡
2010年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.45万/㎡
2010年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.84万/㎡
2010年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。