ブライズ亀戸ドゥエの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

130万110万90万

20162018202020222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の104.7万/㎡から2026年は123.5万/㎡へ、10年間で18.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では31.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の77,400円から2026年には90,000円へ、16.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

1K

21件

3,402万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	21件	3,402万	2,708万	4,320万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は97.0万円で、1-3階（95.4万円）と比べて1.6万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

95.4万/㎡

6件

4-7階

98.6万/㎡

5件

8階以上

97万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸7丁目40-11
築年月	2015年10月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	82戸
専有面積	25.50m² ～ 25.75m²
分譲会社	日本ワークス MAXIV
施工会社	合田工務店
管理会社	ワークス合人社
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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亀戸水神駅

東武亀戸線

徒歩9分

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亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩12分

🚉

大島駅

都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩13分

学区情報

小学校

江東区立第二亀戸小学校

中学校

江東区立亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブライズ亀戸ドゥエ	2015	82戸	123.5万	3,150万
アイルイムーブル亀戸	2022	36戸	-	-
カーサ第一亀戸５号棟	1974	132戸	44.5万	1,080万
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア	2006	55戸	77.1万	5,680万
イアース亀戸	2021	29戸	101.0万	3,300万
カーサ第２亀戸４号棟	1979	42戸	65.4万	1,590万
カーサ第２亀戸３号棟	1974	78戸	59.8万	1,380万
カーサ第２亀戸２号棟	1974	80戸	56.4万	1,370万
パークフロントテラス亀戸	2013	175戸	99.5万	7,380万
カーサ第２亀戸１号棟	1974	24戸	35.0万	1,700万
スパシエルクス亀戸	2021	40戸	100.4万	2,580万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2026
1K	100.6万	96.8万	93.8万	90.2万	93.1万	93.7万	95.6万	123.5万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	3,150万	123.53万/㎡
2023年4月	高層	1K	25㎡〜	2,400万	93.21万/㎡
2023年12月	高層	1K	25㎡〜	2,500万	98.05万/㎡
2022年9月	高層	1K	25㎡〜	2,390万	93.73万/㎡
2021年8月	高層	1K	25㎡〜	2,350万	92.16万/㎡
2021年10月	高層	1K	25㎡〜	2,400万	94.12万/㎡
2020年4月	低層	1K	25㎡〜	2,300万	90.2万/㎡
2020年10月	低層	1K	25㎡〜	2,300万	90.2万/㎡
2019年6月	中層	1K	25㎡〜	2,430万	95.07万/㎡
2019年5月	中層	1K	20㎡〜	2,120万	92.62万/㎡
2019年5月	低層	1K	25㎡〜	2,590万	100.59万/㎡
2019年5月	高層	1K	25㎡〜	2,450万	95.86万/㎡
2019年5月	高層	1K	25㎡〜	2,400万	94.12万/㎡
2019年10月	中層	1K	25㎡〜	2,240万	87.85万/㎡
2019年10月	低層	1K	25㎡〜	2,300万	90.2万/㎡
2018年8月	高層	1K	25㎡〜	2,500万	97.78万/㎡
2018年11月	高層	1K	25㎡〜	2,450万	95.86万/㎡
2017年6月	低層	1K	25㎡〜	2,590万	100.59万/㎡
2017年12月	低層	1K	25㎡〜	2,590万	100.59万/㎡
2016年6月	高層	1K	25㎡〜	2,700万	105.64万/㎡
2016年12月	高層	1K	25㎡〜	2,650万	103.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（235件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,055円。

1K

79,055円

70,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

141件

8〜10万

92件

10〜15万

2件

全 235 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,495円/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,676円/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,676円/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,651円/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	84,000円	3,294円/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	84,000円	3,294円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,569円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,599円/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,651円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	87,500円	3,431円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,608円/㎡
2025年5月	高層	1K	25㎡〜	83,000円	3,246円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,412円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,412円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,894円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,529円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,412円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	3,013円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	3,013円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,216円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	84,000円	3,294円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,529円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,247円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,647円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,912円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,912円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,521円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,686円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,476円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,129円/㎡

他 205 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。