カーサ第一亀戸５号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20162019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の43.2万/㎡から2025年は52.1万/㎡へ、9年間で20.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の63%・15件）で、平均1,220万円です。1DKが最も高く平均1,416万円、2Kは平均1,178万円です。

1R

15件

1,220万

1K

3件

1,349万

1DK

4件

1,416万

2K

2件

1,178万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	15件	1,220万	927万	1,454万
1K	3件	1,349万	1,243万	1,454万
1DK	4件	1,416万	1,106万	1,680万
2K	2件	1,178万	1,001万	1,354万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.9万円で、1-3階（44.9万円）と比べて2.0万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

44.9万/㎡

5件

4-7階

39.6万/㎡

6件

8階以上

46.9万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸7丁目39-5
築年月	1974年3月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	132戸
専有面積	23.07m² ～ 48.60m²
分譲会社	中野組
施工会社	中野組
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩13分

学区情報

小学校

浅間竪川小学校

中学校

亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサ第一亀戸５号棟	1974	132戸	44.5万	1,080万
アイルイムーブル亀戸	2022	36戸	-	-
カーサ第２亀戸４号棟	1979	42戸	65.4万	1,590万
カーサ第２亀戸３号棟	1974	78戸	59.8万	1,380万
ブライズ亀戸ドゥエ	2015	82戸	123.5万	3,150万
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア	2006	55戸	77.1万	5,680万
カーサ第２亀戸２号棟	1974	80戸	56.4万	1,370万
イアース亀戸	2021	29戸	101.0万	3,300万
カーサ第２亀戸１号棟	1974	24戸	35.0万	1,700万
パークフロントテラス亀戸	2013	175戸	99.5万	7,380万
ルモーデ亀戸	2008	60戸	110.3万	2,830万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2021	2022	2023	2024	2025
1R	-	32.5万	32.1万	40.3万	44.5万	42.1万	48.6万	52.1万
2K	-	-	-	-	-	49.4万	39.1万	-
1DK	43.2万	32.5万	-	52.7万	-	40.3万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜12階	1R	20㎡〜	1,080万	44.45万/㎡
2025年4月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,380万	59.82万/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,280万	52.68万/㎡
2024年6月	10〜12階	1R	20㎡〜	1,380万	56.8万/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,380万	56.8万/㎡
2024年4月	10〜12階	1R	20㎡〜	1,280万	52.68万/㎡
2024年1月	1〜3階	2K	20㎡〜	950万	39.1万/㎡
2024年1月	10〜12階	1R	20㎡〜	880万	36.22万/㎡
2024年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,180万	48.57万/㎡
2023年8月	1〜3階	1DK	20㎡〜	980万	40.33万/㎡
2023年7月	4〜6階	1R	20㎡〜	980万	40.33万/㎡
2023年6月	10〜12階	1R	20㎡〜	1,080万	44.45万/㎡
2023年12月	1〜3階	2K	20㎡〜	1,200万	49.39万/㎡
2023年12月	10〜12階	1R	20㎡〜	1,050万	43.21万/㎡
2023年10月	4〜6階	1R	20㎡〜	980万	40.33万/㎡
2022年9月	10〜12階	1R	20㎡〜	1,080万	44.45万/㎡
2022年5月	10〜12階	1R	20㎡〜	1,180万	48.57万/㎡
2022年11月	10〜12階	1R	20㎡〜	980万	40.33万/㎡
2021年7月	1〜3階	1DK	20㎡〜	1,280万	52.68万/㎡
2021年11月	10〜12階	1R	20㎡〜	980万	40.33万/㎡
2019年7月	7〜9階	1R	20㎡〜	780万	32.1万/㎡
2017年2月	4〜6階	1DK	20㎡〜	790万	32.51万/㎡
2017年12月	4〜6階	1R	20㎡〜	790万	32.51万/㎡
2016年6月	1〜3階	1DK	20㎡〜	1,050万	43.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年7月	7〜9階	1DK	20㎡〜	65,000円	2,817円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。