カーサ第２亀戸１号棟
東京都江東区亀戸7丁目39-1 | 築52年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.7万/㎡から2025年は35万/㎡へ、11年間で41.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均2,304万円です。2LDKが最も高く平均2,304万円、2DKは平均2,177万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
2,177万 |
1,826万 |
2,528万 |
| 2LDK |
6件 |
2,304万 |
1,981万 |
2,742万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸7丁目39-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.30m² ～ 48.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 中野組 |
|---|
| 施工会社 | 中野組 |
|---|
| 管理会社 | 興栄商事 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カーサ第２亀戸１号棟 |
1974 |
24戸 |
35.0万 |
1,700万 |
| カーサ第２亀戸２号棟 |
1974 |
80戸 |
56.4万 |
1,370万 |
| カーサ第２亀戸３号棟 |
1974 |
78戸 |
59.8万 |
1,380万 |
| カーサ第２亀戸４号棟 |
1979 |
42戸 |
65.4万 |
1,590万 |
| カーサ第一亀戸５号棟 |
1974 |
132戸 |
44.5万 |
1,080万 |
| アイルイムーブル亀戸 |
2022 |
36戸 |
- |
- |
| ラヴィドール亀戸 |
2005 |
42戸 |
103.6万 |
6,980万 |
| ブライズ亀戸ドゥエ |
2015 |
82戸 |
123.5万 |
3,150万 |
| クレストフォルム亀戸ブライトスクエア |
2006 |
55戸 |
77.1万 |
5,680万 |
| パークフロントテラス亀戸 |
2013 |
175戸 |
99.5万 |
7,380万 |
| イアース亀戸 |
2021 |
29戸 |
101.0万 |
3,300万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
24.7万 |
32.5万 |
30.5万 |
- |
34.6万 |
38.7万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
32.5万 |
28.6万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,700万 |
34.98万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
38.69万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.57万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,390万 |
28.61万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.51万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
1,200万 |
25.26万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.51万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,200万 |
24.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,200万 |
24.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。