カーサ第２亀戸２号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の36.2万/㎡から2026年は55.1万/㎡へ、9年間で52.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の42%・13件）で、平均1,105万円です。1Kが最も高く平均1,455万円、1Rは平均1,105万円です。

1R

13件

1,105万

1K

10件

1,455万

1DK

8件

1,320万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	13件	1,105万	937万	1,219万
1K	10件	1,455万	1,117万	1,801万
1DK	8件	1,320万	980万	1,740万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.8万円で、1-3階（40.9万円）と比べて5.9万円（+14.4%）高くなっています。

1-3階

40.9万/㎡

14件

4-7階

46.8万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸7丁目39-2
築年月	1974年6月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	80戸
専有面積	24.30m² ～ 48.60m²
分譲会社	中野組
施工会社	中野組
管理会社	興栄商事
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大島駅

都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩13分

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩15分

学区情報

小学校

浅間竪川小学校

中学校

亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサ第２亀戸２号棟	1974	80戸	56.4万	1,370万
カーサ第２亀戸１号棟	1974	24戸	35.0万	1,700万
カーサ第２亀戸３号棟	1974	78戸	59.8万	1,380万
カーサ第２亀戸４号棟	1979	42戸	65.4万	1,590万
カーサ第一亀戸５号棟	1974	132戸	44.5万	1,080万
アイルイムーブル亀戸	2022	36戸	-	-
ブライズ亀戸ドゥエ	2015	82戸	123.5万	3,150万
ラヴィドール亀戸	2005	42戸	103.6万	6,980万
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア	2006	55戸	77.1万	5,680万
イアース亀戸	2021	29戸	101.0万	3,300万
パークフロントテラス亀戸	2013	175戸	99.5万	7,380万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

16件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1K	46.5万	39.1万	57.2万	-	40.8万	-	-	55.1万
1DK	48.9万	51.9万	-	48.6万	-	41.8万	40.7万	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	1K	20㎡〜	1,370万	56.38万/㎡
2026年2月	低層	1K	20㎡〜	1,280万	52.68万/㎡
2026年2月	高層	1K	20㎡〜	1,370万	56.38万/㎡
2025年2月	中層	1DK	20㎡〜	980万	40.33万/㎡
2025年2月	中層	1DK	20㎡〜	999万	41.11万/㎡
2024年2月	中層	1DK	20㎡〜	990万	40.75万/㎡
2024年12月	中層	1DK	20㎡〜	1,040万	42.8万/㎡
2023年8月	中層	1R	20㎡〜	980万	40.33万/㎡
2023年6月	低層	1R	20㎡〜	974万	40.09万/㎡
2023年6月	低層	1R	20㎡〜	990万	40.75万/㎡
2023年6月	低層	1R	20㎡〜	1,035万	42.6万/㎡
2023年6月	低層	1R	20㎡〜	945万	38.89万/㎡
2023年5月	低層	1R	20㎡〜	949万	39.06万/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	990万	40.75万/㎡
2023年5月	低層	1R	20㎡〜	980万	40.33万/㎡
2023年4月	低層	1R	20㎡〜	949万	39.06万/㎡
2023年4月	低層	1R	20㎡〜	999万	41.11万/㎡
2023年4月	低層	1R	20㎡〜	1,040万	42.8万/㎡
2023年4月	低層	1R	20㎡〜	1,080万	44.45万/㎡
2023年3月	低層	1R	20㎡〜	830万	34.16万/㎡
2023年10月	中層	1R	20㎡〜	980万	40.33万/㎡
2022年8月	高層	1DK	20㎡〜	1,180万	48.57万/㎡
2021年8月	高層	1K	20㎡〜	1,390万	57.21万/㎡
2020年7月	中層	1DK	20㎡〜	1,198万	49.31万/㎡
2020年2月	中層	1DK	20㎡〜	1,325万	54.53万/㎡
2020年12月	高層	1K	20㎡〜	950万	39.1万/㎡
2019年3月	中層	1K	20㎡〜	1,080万	44.45万/㎡
2019年2月	中層	1K	20㎡〜	1,180万	48.57万/㎡
2019年1月	中層	1DK	20㎡〜	1,188万	48.9万/㎡
2018年11月	中層	1K	20㎡〜	1,180万	48.57万/㎡
2017年12月	低層	1K	20㎡〜	880万	36.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。