イアース亀戸

東京都江東区亀戸7丁目37-1 | 築5年 | 29戸

推定相場

イアース亀戸

賃料の推移

12万10万8万

202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は88,283〜84,563円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・17件）で、平均10,202万円です。４ＬＤＫが最も高く平均28,702万円、１Ｒは平均2,159万円です。

１ＬＤＫ

11件

5,995万

３ＬＤＫ

17件

10,202万

２ＬＤＫ

7件

10,266万

１Ｋ

13件

3,295万

１Ｒ

2件

2,159万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

14,146万

４ＬＤＫ

3件

28,702万

１ＤＫ

2件

4,063万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	11件	5,995万	4,626万	6,996万
３ＬＤＫ	17件	10,202万	5,573万	15,797万
２ＬＤＫ	7件	10,266万	8,300万	12,000万
１Ｋ	13件	3,295万	2,423万	4,752万
１Ｒ	2件	2,159万	1,918万	2,400万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	14,146万	13,540万	14,751万
４ＬＤＫ	3件	28,702万	15,805万	40,800万
１ＤＫ	2件	4,063万	3,720万	4,406万

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸7丁目37-1
築年月	2021年3月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	29戸

所在地マップ

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アクセス

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徒歩8分

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亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

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学区情報

小学校

江東区小学校学区

中学校

江東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イアース亀戸	2021	29戸	101.0万	3,300万
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア	2006	55戸	77.1万	5,680万
ブライズ亀戸ドゥエ	2015	82戸	123.5万	3,150万
アイルイムーブル亀戸	2022	36戸	-	-
カーサ第一亀戸５号棟	1974	132戸	44.5万	1,080万
カーサ第２亀戸４号棟	1979	42戸	65.4万	1,590万
カーサ第２亀戸３号棟	1974	78戸	59.8万	1,380万
カーサ第２亀戸２号棟	1974	80戸	56.4万	1,370万
パークフロントテラス亀戸	2013	175戸	99.5万	7,380万
スパシエルクス亀戸	2021	40戸	100.4万	2,580万
カーサ第２亀戸１号棟	1974	24戸	35.0万	1,700万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	10〜11階	1DK	30㎡〜	3,300万	100.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額86,512円。

86,512円

80,000〜94,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

42件

10〜15万

1件

全 43 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	10〜11階	1K	25㎡〜	80,000円	3,077円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,000円	3,656円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	25㎡〜	80,000円	3,112円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	25㎡〜	80,000円	3,095円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,288円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	86,000円	3,327円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	86,500円	3,327円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,288円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	80,000円	3,095円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	81,000円	3,134円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	80,000円	3,095円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	83,500円	3,212円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,000円	3,636円/㎡
2021年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,308円/㎡
2021年3月	10〜11階	1K	25㎡〜	89,500円	3,442円/㎡
2021年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	88,000円	3,423円/㎡
2021年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	88,500円	3,424円/㎡
2021年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,500円	3,308円/㎡
2021年3月	10〜11階	1K	25㎡〜	89,500円	3,462円/㎡
2021年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	87,500円	3,403円/㎡
2021年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,346円/㎡
2021年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	88,000円	3,385円/㎡
2021年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	86,500円	3,364円/㎡
2021年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,443円/㎡
2021年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,366円/㎡
2021年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	86,500円	3,346円/㎡
2021年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	86,000円	3,345円/㎡
2021年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,500円	3,326円/㎡
2021年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	86,000円	3,308円/㎡
2021年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,384円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。