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メイクスデザイン清澄白河アジールコート

東京都江東区三好4丁目7-28 | 築17年 | 73戸

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万
2013201520172019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の80.6万/㎡から2026年は122.3万/㎡へ、13年間で51.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の76,000円から2025年には95,625円へ、25.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・38件）で、平均3,061万円です。1Rが最も高く平均3,471万円、ーは平均3,017万円です。
ー
3件
3,017万
1R
2件
3,471万
1K
38件
3,061万
間取り件数平均価格最低最高
ー 3件 3,017万 2,940万 3,055万
1R 2件 3,471万 3,471万 3,471万
1K 38件 3,061万 2,213万 3,984万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は96.1万円で、1-3階（93.0万円）と比べて3.1万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
93万/㎡
18件
4-7階
96万/㎡
23件
8階以上
96.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区三好4丁目7-28
築年月2009年3月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数73戸
専有面積21.09m² ～ 22.33m²
分譲会社メイクス
施工会社合田工務店
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
徒歩12分

学区情報

小学校
元加賀小学校
中学校
深川第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイクスデザイン清澄白河アジールコート 2009 73戸 122.3万 2,580万
クリオ美術館通り弐番館 2004 41戸 105.0万 7,880万
パークリュクス清澄白河 2021 54戸 137.0万 3,450万
ハイズクレセール清澄白河 2017 98戸 101.3万 2,600万
クリオ美術館通り壱番館 2003 30戸 130.5万 8,999万
ルーブル清澄白河参番館 2013 118戸 117.2万 3,000万
ドラゴンマンション木場公園壱番館 1999 44戸 110.3万 6,480万
ルミネ木場公園 1982 28戸 91.2万 5,780万
ヒルズ木場公園 2000 62戸 93.0万 5,280万
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前 2013 68戸 114.0万 7,980万
クレストフォルム木場公園 2004 30戸 150.2万 11,480万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242026
1K 90.3万 91.5万 92.3万 94.0万 106.6万 107.7万 105.5万 122.3万
ー 88.7万 88.7万 - - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1K 20㎡〜 2,580万 122.34万/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 2,390万 107.04万/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 2,200万 98.53万/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 2,610万 116.89万/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 2,350万 105.24万/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 2,100万 99.58万/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 2,200万 98.53万/㎡
2023年12月 高層 1K 20㎡〜 2,610万 116.89万/㎡
2022年5月 高層 1K 20㎡〜 2,380万 106.59万/㎡
2020年4月 中層 1K 20㎡〜 2,100万 94.05万/㎡
2019年6月 低層 1K 20㎡〜 2,060万 92.26万/㎡
2018年9月 低層 1K 20㎡〜 1,980万 88.67万/㎡
2018年7月 中層 ー 20㎡〜 1,980万 88.67万/㎡
2018年6月 低層 1K 20㎡〜 1,950万 87.33万/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 1,880万 89.15万/㎡
2018年1月 高層 1K 20㎡〜 2,250万 100.77万/㎡
2017年9月 高層 1K 20㎡〜 2,090万 93.6万/㎡
2017年9月 高層 1K 20㎡〜 2,000万 89.57万/㎡
2017年7月 高層 1R 20㎡〜 2,250万 100.77万/㎡
2017年5月 中層 ー 20㎡〜 1,980万 88.67万/㎡
2017年5月 中層 1K 20㎡〜 1,880万 89.15万/㎡
2017年4月 低層 1K 20㎡〜 1,990万 89.12万/㎡
2017年4月 低層 1K 20㎡〜 2,100万 94.05万/㎡
2017年1月 高層 1R 20㎡〜 2,250万 100.77万/㎡
2017年12月 低層 1K 20㎡〜 1,950万 87.33万/㎡
2017年12月 中層 1K 20㎡〜 1,930万 91.52万/㎡
2017年11月 中層 ー 20㎡〜 1,980万 88.67万/㎡
2017年11月 中層 1K 20㎡〜 1,880万 89.15万/㎡
2017年10月 低層 1K 20㎡〜 1,990万 89.12万/㎡
2016年9月 低層 1K 20㎡〜 2,100万 94.05万/㎡
2016年8月 中層 1K 20㎡〜 2,100万 94.05万/㎡
2016年7月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 85.35万/㎡
2016年7月 中層 1K 20㎡〜 2,180万 97.63万/㎡
2016年2月 中層 1K 20㎡〜 2,100万 94.05万/㎡
2016年12月 高層 1K 20㎡〜 1,950万 87.33万/㎡
2016年11月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 88.67万/㎡
2016年10月 高層 1K 20㎡〜 2,000万 89.57万/㎡
2015年6月 低層 1K 20㎡〜 2,100万 94.05万/㎡
2015年3月 中層 1K 20㎡〜 1,880万 84.2万/㎡
2015年12月 低層 1K 20㎡〜 2,100万 94.05万/㎡
2014年9月 低層 1K 20㎡〜 2,100万 94.05万/㎡
2014年12月 低層 1K 20㎡〜 2,100万 94.05万/㎡
2013年7月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 80.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（190件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,847円。
1K
85,847円
70,000〜131,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
56件
8〜10万
116件
10〜15万
18件
全 190 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 131,000円 5,867円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,254円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 93,000円 4,165円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 93,000円 4,410円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 3,983円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 3,762円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 4,030円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 105,000円 4,979円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,983円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 105,000円 4,979円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 4,125円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 126,000円 5,643円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 4,030円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 89,000円 3,986円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 86,000円 4,078円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 98,000円 4,647円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 121,000円 5,419円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,224円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 97,000円 4,344円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,672円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 3,762円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 97,000円 4,344円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 4,030円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 83,000円 3,936円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,807円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,746円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 3,896円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,254円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 100,000円 4,478円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 110,000円 4,926円/㎡

他 160 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。