イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ
東京都江東区三好４丁目７－１０ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・15件）で、平均8,750万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,228万円、２ＬＤＫは平均7,873万円です。
３ＬＤＫ
8,750万
15件
２ＬＤＫ
7,873万
12件
４ＬＤＫ
12,228万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 8,750万 | 6,078万 | 10,697万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 7,873万 | 6,273万 | 9,500万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 12,228万 | 11,721万 | 12,735万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区三好４丁目７－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ | 2005 | - | - | - |
| ハイズクレセール清澄白河 | 2017 | 98戸 | 101.3万 | 2,600万 |
| メイクスデザイン清澄白河アジールコート | 2009 | 73戸 | 122.3万 | 2,580万 |
| クリオ美術館通り弐番館 | 2004 | 41戸 | 105.0万 | 7,880万 |
| ドラゴンマンション木場公園壱番館 | 1999 | 44戸 | 110.3万 | 6,480万 |
| パークリュクス清澄白河 | 2021 | 54戸 | 137.0万 | 3,450万 |
| ルーブル清澄白河弐番館 | 2010 | 28戸 | 108.2万 | 2,220万 |
| ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前 | 2013 | 68戸 | 114.0万 | 7,980万 |
| クリオ美術館通り壱番館 | 2003 | 30戸 | 130.5万 | 8,999万 |
| ルミネ木場公園 | 1982 | 28戸 | 91.2万 | 5,780万 |
| マイキャッスル木場公園ウインズコート | 2003 | 40戸 | 95.1万 | 8,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.35億円 | 71.59㎡ | 188.3万円 | 3LDK | - | 南 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |