マイキャッスル木場公園ウインズコート
東京都江東区三好3丁目3-12 | 築23年 | 40戸
最新データ
2022年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は95.1万円。周辺エリア平均（109.0万円）より12.8%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より0.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
200920112012201320142022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の59.2万/㎡から2022年は95.1万/㎡へ、13年間で60.6%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では56.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均10,659万円です。4LDKが最も高く平均10,659万円、2SLDKは平均9,277万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
9,277万 |
8,519万 |
10,176万 |
| 4LDK |
7件 |
10,659万 |
9,783万 |
11,869万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区三好3丁目3-12 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.44m² ～ 89.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
菊川駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル木場公園ウインズコート |
2003 |
40戸 |
95.1万 |
8,480万 |
| セントヒルズ木場公園 |
2003 |
19戸 |
134.1万 |
9,480万 |
| ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前 |
2013 |
68戸 |
114.0万 |
7,980万 |
| ガリシア清澄白河 |
2013 |
31戸 |
111.9万 |
2,820万 |
| ルーブル清澄白河弐番館 |
2010 |
28戸 |
108.2万 |
2,220万 |
| ヴァローレクオリタ清澄白河 |
2013 |
29戸 |
115.5万 |
2,680万 |
| ヴァローレスパジオ清澄白河 |
2012 |
55戸 |
123.0万 |
2,660万 |
| ハイズクレセール清澄白河 |
2017 |
98戸 |
101.3万 |
2,600万 |
| ライオンズマンション木場公園 |
1996 |
50戸 |
112.5万 |
6,880万 |
| クレスト木場公園 |
1979 |
31戸 |
93.7万 |
5,480万 |
| メイクスデザイン清澄白河アジールコート |
2009 |
73戸 |
122.3万 |
2,580万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
60.3万 |
95.1万 |
| 4LDK |
59.2万 |
64.3万 |
65.5万 |
60.9万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
1〜2階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
95.08万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜2階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
95.08万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,550万 |
59.95万/㎡ |
| 2014年5月 |
3〜4階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.66万/㎡ |
| 2014年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
59.15万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
59.19万/㎡ |
| 2013年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
60.45万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.98万/㎡ |
| 2012年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
65.51万/㎡ |
| 2011年7月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
70.42万/㎡ |
| 2011年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,180万 |
58.08万/㎡ |
| 2011年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.35万/㎡ |
| 2009年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
59.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。