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ヴァローレクオリタ清澄白河

東京都江東区三好3丁目2-12 | 築13年 | 29戸

推定相場
ヴァローレクオリタ清澄白河
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸99件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は115.5万円。周辺エリア平均（109.0万円）を6.0%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を21.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万120万110万100万90万
2017201820192026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の124.1万/㎡から2026年は107.9万/㎡へ、9年間で13.1%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

11万9万7万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の85,472円から2025年には93,400円へ、9.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の51%・21件）で、平均3,355万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,850万円、１Ｋは平均3,355万円です。
１Ｋ
21件
3,355万
３ＬＤＫ
7件
9,483万
２ＬＤＫ
2件
9,850万
１ＤＫ
2件
4,142万
1K
9件
3,448万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 21件 3,355万 2,640万 4,800万
３ＬＤＫ 7件 9,483万 8,683万 10,414万
２ＬＤＫ 2件 9,850万 9,850万 9,850万
１ＤＫ 2件 4,142万 3,267万 5,017万
1K 9件 3,448万 2,330万 4,443万

物件概要

所在地東京都江東区三好3丁目2-12
築年月2013年9月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数29戸
専有面積23.20m² ～ 23.23m²
分譲会社ベルテックス
施工会社新英興業
管理会社レーベンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
徒歩7分
🚉
菊川駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線
徒歩13分
🚉
木場駅
東京メトロ東西線
徒歩17分

学区情報

小学校
江東区立元加賀小学校
中学校
江東区立深川第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴァローレクオリタ清澄白河 2013 29戸 115.5万 2,680万
ガリシア清澄白河 2013 31戸 111.9万 2,820万
木場公園三好住宅 1982 90戸 74.4万 6,580万
マイキャッスル木場公園ウインズコート 2003 40戸 95.1万 8,480万
セントヒルズ木場公園 2003 19戸 134.1万 9,480万
ヴァローレスパジオ清澄白河 2012 55戸 123.0万 2,660万
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前 2013 68戸 114.0万 7,980万
ルーブル清澄白河弐番館 2010 28戸 108.2万 2,220万
コーポ松坂 1973 10戸 38.5万 1,350万
ベルグレードＫＳドゥエ 2009 23戸 105.3万 2,280万
ドメイン木場公園 2003 22戸 121.6万 6,790万

売買データ分析（9件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192026
1K 124.1万 101.8万 108.8万 107.9万
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1K 20㎡〜 2,680万 115.52万/㎡
2026年1月 中層 1K 20㎡〜 2,330万 100.3万/㎡
2019年8月 中層 1K 20㎡〜 2,480万 106.76万/㎡
2019年6月 高層 1K 20㎡〜 2,700万 116.23万/㎡
2019年6月 高層 1K 20㎡〜 2,600万 112.08万/㎡
2019年4月 中層 1K 20㎡〜 2,330万 100.3万/㎡
2018年8月 中層 1K 20㎡〜 2,330万 100.3万/㎡
2018年6月 中層 1K 20㎡〜 2,400万 103.32万/㎡
2017年10月 高層 1K 20㎡〜 2,880万 124.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（99件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,894円。
1K
85,894円
69,500〜103,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
82件
10〜15万
3件
全 99 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,089円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 86,000円 3,702円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 93,000円 4,004円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 3,874円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 103,000円 4,434円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 100,000円 4,314円/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 100,000円 4,310円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 3,745円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 87,000円 3,745円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,664円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 81,500円 3,508円/㎡
2023年6月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 3,879円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,659円/㎡
2023年1月 高層 1K 20㎡〜 96,000円 4,132円/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 3,659円/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 3,643円/㎡
2023年10月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 3,879円/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 87,000円 3,750円/㎡
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,621円/㎡
2022年5月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 3,874円/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 87,000円 3,750円/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 86,000円 3,707円/㎡
2022年11月 中層 1K 20㎡〜 86,000円 3,702円/㎡
2022年10月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 3,879円/㎡
2021年9月 低層 1K 20㎡〜 85,500円 3,685円/㎡
2021年8月 低層 1K 20㎡〜 87,500円 3,772円/㎡
2021年7月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,362円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 3,664円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 3,659円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 3,643円/㎡

他 69 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。