ヴァローレスパジオ清澄白河の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

130万120万110万100万90万

2017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の101.8万/㎡から2024年は123万/㎡へ、7年間で20.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2025年には88,429円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

1K

13件

3,057万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	13件	3,057万	2,661万	3,394万

階数別の㎡単価

4-7階

110.7万/㎡

7件

8階以上

106万/㎡

6件

物件概要

所在地	東京都江東区三好3丁目11-6
築年月	2012年3月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	55戸
専有面積	20.82m² ～ 22.90m²
分譲会社	ベルテックス
施工会社	新英興業
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩7分

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菊川駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線

徒歩11分

🚉

木場駅

東京メトロ東西線

徒歩17分

学区情報

小学校

江東区立元加賀小学校

中学校

江東区立深川第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴァローレスパジオ清澄白河	2012	55戸	123.0万	2,660万
ルーブル清澄白河弐番館	2010	28戸	108.2万	2,220万
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前	2013	68戸	114.0万	7,980万
マイキャッスル木場公園ウインズコート	2003	40戸	95.1万	8,480万
ヴァローレクオリタ清澄白河	2013	29戸	115.5万	2,680万
ガリシア清澄白河	2013	31戸	111.9万	2,820万
コーポ松坂	1973	10戸	38.5万	1,350万
ハイズクレセール清澄白河	2017	98戸	101.3万	2,600万
セントヒルズ木場公園	2003	19戸	134.1万	9,480万
Ｌシティ清澄白河	2001	49戸	191.2万	13,480万
エルシティ清澄白河	2001	48戸	105.4万	7,480万

売買データ分析（13件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024
1K	101.8万	100.6万	100.0万	115.5万	115.5万	111.7万	123.0万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	2,660万	123.04万/㎡
2023年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,380万	110.09万/㎡
2023年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	2,358万	113.26万/㎡
2022年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,450万	113.32万/㎡
2022年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	2,450万	117.68万/㎡
2021年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,450万	113.32万/㎡
2021年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	2,450万	117.68万/㎡
2019年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	2,050万	98.47万/㎡
2019年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	2,150万	103.27万/㎡
2019年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,250万	98.26万/㎡
2018年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,250万	98.26万/㎡
2018年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,250万	102.89万/㎡
2017年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	2,200万	101.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（144件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,479円。

1K

79,479円

69,000〜99,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

73件

8〜10万

71件

全 144 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	1〜2階	1K	20㎡〜	83,000円	3,987円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	83,000円	3,625円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	99,000円	4,484円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	91,000円	4,209円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	95,000円	4,148円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	84,000円	3,844円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	84,000円	4,029円/㎡
2024年8月	1〜2階	1K	20㎡〜	85,000円	3,932円/㎡
2024年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	80,000円	3,494円/㎡
2024年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	79,000円	3,612円/㎡
2024年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	83,000円	3,625円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	81,000円	3,668円/㎡
2024年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	83,000円	3,759円/㎡
2024年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	81,000円	3,668円/㎡
2024年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	82,000円	3,939円/㎡
2024年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	77,000円	3,693円/㎡
2024年4月	1〜2階	1K	20㎡〜	80,000円	3,837円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,839円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,887円/㎡
2024年3月	1〜2階	1K	20㎡〜	75,000円	3,429円/㎡
2024年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	85,000円	3,850円/㎡
2024年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	85,000円	3,932円/㎡
2024年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	81,000円	3,668円/㎡
2024年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	80,000円	3,623円/㎡
2023年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	90,500円	4,138円/㎡
2023年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	90,500円	4,138円/㎡
2023年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	80,000円	3,700円/㎡
2023年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	82,000円	3,939円/㎡
2023年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	87,000円	3,978円/㎡
2023年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	80,000円	3,842円/㎡

他 114 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。