ニックハイム木場公園第5
東京都江東区三好３丁目３－１７ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・5件）で、平均7,206万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,206万円、１ＬＤＫは平均5,314万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,167万
3件
２ＬＤＫ
7,206万
5件
１ＬＤＫ
5,314万
4件
３ＬＤＫ
5,811万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,167万 | 5,800万 | 7,900万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 7,206万 | 6,552万 | 8,048万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,314万 | 3,805万 | 6,845万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,811万 | 4,596万 | 7,922万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区三好３丁目３－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニックハイム木場公園第5 | 1984 | - | - | - |
| セントヒルズ木場公園 | 2003 | 19戸 | 134.1万 | 9,480万 |
| ライオンズマンション木場公園 | 1996 | 50戸 | 112.5万 | 6,880万 |
| マイキャッスル木場公園ウインズコート | 2003 | 40戸 | 95.1万 | 8,480万 |
| クレスト木場公園 | 1979 | 31戸 | 93.7万 | 5,480万 |
| ガリシア清澄白河 | 2013 | 31戸 | 111.9万 | 2,820万 |
| ラクール木場 | 1990 | - | - | - |
| ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前 | 2013 | 68戸 | 114.0万 | 7,980万 |
| 藤和シティコープ木場公園 | 1993 | 31戸 | 110.5万 | 6,980万 |
| ヴァローレクオリタ清澄白河 | 2013 | 29戸 | 115.5万 | 2,680万 |
| 木場公園三好住宅 | 1982 | 90戸 | 74.4万 | 6,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 62.29㎡ | 104万円 | 2LDK | - | 南 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |