木場公園三好住宅
東京都江東区三好3丁目1-17、26 | 築44年 | 90戸
最新データ
2024年7月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.4万円。周辺エリア平均（109.0万円）より31.7%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より21.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・5件）で、平均5,466万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,850万円、１ＬＤＫは平均5,151万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,850万 |
7,800万 |
7,900万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
5,466万 |
4,455万 |
7,678万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
5,151万 |
3,688万 |
6,634万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
6,991万 |
6,350万 |
7,800万 |
| 2LDK |
2件 |
6,011万 |
5,088万 |
6,933万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区三好3丁目1-17、26 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.88m² ～ 91.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大城組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 木場公園三好住宅 |
1982 |
90戸 |
74.4万 |
6,580万 |
| ヴァローレクオリタ清澄白河 |
2013 |
29戸 |
115.5万 |
2,680万 |
| ドメイン木場公園 |
2003 |
22戸 |
121.6万 |
6,790万 |
| ガリシア清澄白河 |
2013 |
31戸 |
111.9万 |
2,820万 |
| ベルグレードＫＳドゥエ |
2009 |
23戸 |
105.3万 |
2,280万 |
| ルーブル清澄白河 |
2006 |
33戸 |
80.7万 |
1,750万 |
| ブライズ清澄白河 |
2012 |
36戸 |
94.3万 |
2,400万 |
| ライオンズヴィアーレ木場公園 |
2004 |
55戸 |
161.4万 |
6,980万 |
| ライオンズマンション門前仲町第３ |
1985 |
72戸 |
120.6万 |
7,780万 |
| レオーネ清澄白河 |
2008 |
40戸 |
109.3万 |
2,800万 |
| セントヒルズ木場公園 |
2003 |
19戸 |
134.1万 |
9,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
44.3万 |
- |
74.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
74.44万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.23万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。