ルーブル清澄白河の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

2010201320152018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の93.8万/㎡から2018年は85.5万/㎡へ、8年間で8.9%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の73,556円から2025年には80,000円へ、8.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の63%・5件）で、平均2,972万円です。1 Kが最も高く平均3,599万円、1Kは平均2,972万円です。

1K

5件

2,972万

1 K

3件

3,599万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	5件	2,972万	2,718万	3,320万
1 K	3件	3,599万	3,093万	3,972万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は87.6万円で、1-3階（79.0万円）と比べて8.6万円（+10.9%）高くなっています。

1-3階

79万/㎡

4件

4-7階

87.6万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区平野2丁目9-2
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	20.25m² ～ 23.25m²
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	小川建設
管理会社	TFDコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩6分

学区情報

小学校

明治小学校

中学校

深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル清澄白河	2006	33戸	80.7万	1,750万
ブライズ清澄白河	2012	36戸	94.3万	2,400万
ライオンズヴィアーレ木場公園	2004	55戸	161.4万	6,980万
ベルグレードＫＳドゥエ	2009	23戸	105.3万	2,280万
ライオンズマンション門前仲町第３	1985	72戸	120.6万	7,780万
コンシェリア清澄白河ザレジデンス	2025	44戸	-	-
秀和門前仲町レジデンス	1980	31戸	73.6万	4,780万
木場公園三好住宅	1982	90戸	74.4万	6,580万
ドメイン木場公園	2003	22戸	121.6万	6,790万
藤和門前仲町ホームズ	1990	39戸	67.4万	4,580万
ヴァローレクオリタ清澄白河	2013	29戸	115.5万	2,680万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2013	2014	2015	2016	2018
1K	-	-	-	84.7万	83.0万	84.0万	90.4万
1 K	93.8万	-	93.8万	80.5万	-	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年3月	高層	1R	20㎡〜	1,750万	80.65万/㎡
2018年1月	中層	1K	20㎡〜	1,830万	90.38万/㎡
2016年2月	中層	1K	20㎡〜	1,700万	83.95万/㎡
2015年3月	高層	1K	20㎡〜	1,680万	82.97万/㎡
2014年11月	低層	1 K	20㎡〜	1,630万	80.5万/㎡
2014年10月	低層	1K	20㎡〜	1,680万	82.97万/㎡
2014年10月	低層	1K	20㎡〜	1,750万	86.43万/㎡
2013年2月	中層	1 K	20㎡〜	1,900万	93.83万/㎡
2011年9月	低層	1 R	20㎡〜	1,390万	65.91万/㎡
2010年7月	高層	1 K	20㎡〜	1,900万	93.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（82件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額75,757円。1Kなら月額75,757円が相場です。

ワンルーム

72,000円

66,000〜80,000円

1R

71,000円

70,000〜72,000円

1K

75,757円

68,600〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

65件

8〜10万

17件

全 82 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,951円/㎡
2024年5月	高層	1K	20㎡〜	74,600円	3,684円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,556円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,654円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,852円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	68,600円	3,388円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,654円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	4,049円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,704円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,470円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	69,600円	3,437円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,414円/㎡
2022年7月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,753円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,687円/㎡
2022年3月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,852円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	4,049円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,506円/㎡
2022年10月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,704円/㎡
2021年9月	低層	1K	20㎡〜	83,000円	4,099円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	66,000円	3,041円/㎡
2021年6月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,852円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,312円/㎡
2021年3月	高層	1K	20㎡〜	74,600円	3,684円/㎡
2021年11月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,654円/㎡
2020年8月	低層	1K	20㎡〜	69,600円	3,437円/㎡
2020年8月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,654円/㎡
2020年6月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,753円/㎡
2020年5月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,406円/㎡
2020年3月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,852円/㎡
2020年2月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	4,049円/㎡

他 52 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。