秀和門前仲町レジデンス
東京都江東区平野2丁目7-5 | 築46年 | 31戸
最新データ
2024年8月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.6万円。周辺エリア平均（108.5万円）より32.1%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より22.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20132015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.4万/㎡から2024年は73.9万/㎡へ、11年間で151.1%上昇しました（年平均+13.7%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均4,224万円です。3LDKが最も高く平均5,710万円、1DKは平均1,833万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
1,833万 |
1,802万 |
1,859万 |
| 2LDK |
11件 |
4,224万 |
3,600万 |
4,867万 |
| 3DK |
2件 |
3,281万 |
3,263万 |
3,298万 |
| 3LDK |
4件 |
5,710万 |
5,036万 |
6,141万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区平野2丁目7-5 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.35m² ～ 70.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 秀和 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
菊川駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 秀和門前仲町レジデンス |
1980 |
31戸 |
73.6万 |
4,780万 |
| コンシェリア清澄白河ザレジデンス |
2025 |
44戸 |
- |
- |
| ライオンズヴィアーレ木場公園 |
2004 |
55戸 |
161.4万 |
6,980万 |
| 藤和門前仲町ホームズ |
1990 |
39戸 |
67.4万 |
4,580万 |
| ルーブル清澄白河 |
2006 |
33戸 |
80.7万 |
1,750万 |
| ブライズ清澄白河 |
2012 |
36戸 |
94.3万 |
2,400万 |
| ライオンズマンション門前仲町第３ |
1985 |
72戸 |
120.6万 |
7,780万 |
| ベルグレードＫＳドゥエ |
2009 |
23戸 |
105.3万 |
2,280万 |
| ドメイン木場公園 |
2003 |
22戸 |
121.6万 |
6,790万 |
| サニーハイム門前仲町 |
1979 |
31戸 |
79.5万 |
3,780万 |
| イニシア門前仲町ローレルコート |
2016 |
79戸 |
157.3万 |
11,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
54.9万 |
- |
- |
- |
73.6万 |
| 2LDK |
- |
46.2万 |
45.7万 |
- |
59.6万 |
62.8万 |
57.6万 |
- |
| 1DK |
32.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
74.24万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
73.62万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,000万 |
55.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.6万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,000万 |
55.58万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
65.24万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.6万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
65.24万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.92万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
59.62万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.94万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.86万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.94万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2SDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
45.33万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.67万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.67万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,900万 |
34.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.42万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
980万 |
32.78万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
950万 |
31.78万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
880万 |
29.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。