ドメイン木場公園
東京都江東区平野3丁目7-4 | 築23年 | 22戸
最新データ
2024年8月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は121.6万円。周辺エリア平均（135.9万円）より10.5%低く、江東区全体の平均（95.3万円）を27.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
200920112014201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の61万/㎡から2024年は110万/㎡へ、15年間で80.3%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・13件）で、平均6,424万円です。3LDKが最も高く平均7,688万円、2LDKは平均6,424万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
6,424万 |
5,387万 |
7,634万 |
| 2SLDK |
5件 |
7,450万 |
6,832万 |
8,418万 |
| 3LDK |
10件 |
7,688万 |
5,490万 |
9,170万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区平野3丁目7-4 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.83m² ～ 70.07m² |
|---|
| 分譲会社 | ABCホーム |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 日本施設管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
菊川駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドメイン木場公園 |
2003 |
22戸 |
121.6万 |
6,790万 |
| レオーネ清澄白河 |
2008 |
40戸 |
109.3万 |
2,800万 |
| 木場公園三好住宅 |
1982 |
90戸 |
74.4万 |
6,580万 |
| 藤和シティコープ木場公園 |
1993 |
31戸 |
110.5万 |
6,980万 |
| クレスト木場公園 |
1979 |
31戸 |
93.7万 |
5,480万 |
| ライオンズヴィアーレ木場公園 |
2004 |
55戸 |
161.4万 |
6,980万 |
| ルーブル清澄白河 |
2006 |
33戸 |
80.7万 |
1,750万 |
| ライオンズマンション木場公園 |
1996 |
50戸 |
112.5万 |
6,880万 |
| コンシェリア清澄白河ザレジデンス |
2025 |
44戸 |
- |
- |
| 秀和門前仲町レジデンス |
1980 |
31戸 |
73.6万 |
4,780万 |
| ガリシア清澄白河 |
2013 |
31戸 |
111.9万 |
2,820万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
57.9万 |
64.1万 |
60.5万 |
- |
- |
92.8万 |
89.2万 |
121.6万 |
| 3LDK |
58.2万 |
54.0万 |
- |
73.5万 |
59.7万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
74.6万 |
68.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,790万 |
121.63万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
5,490万 |
98.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
89.2万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
92.79万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.66万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.9万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
73.51万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,270万 |
60.94万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
69.05万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
73.51万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
73.51万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,850万 |
74.59万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.95万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
64.13万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
56.96万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
58.23万/㎡ |
| 2012年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.76万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.55万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
56.96万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
61.21万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,630万 |
65.02万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
64.28万/㎡ |
| 2011年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.66万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,850万 |
51.05万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.38万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.67万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.34万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。