藤和門前仲町ホームズ
東京都江東区平野2丁目12-2 | 築36年 | 39戸
最新データ
2024年1月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.4万円。周辺エリア平均（108.5万円）より37.9%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より29.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20132015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.5万/㎡から2024年は67.4万/㎡へ、11年間で100.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均5,636万円です。1SLDKが最も高く平均10,924万円、3LDKは平均5,636万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
10,924万 |
9,331万 |
12,890万 |
| 3LDK |
17件 |
5,636万 |
4,766万 |
6,864万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区平野2丁目12-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.00m² ～ 123.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の26%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
42.8万 |
44.8万 |
50.3万 |
58.2万 |
- |
49.0万 |
76.2万 |
67.4万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
62.3万 |
52.3万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
67.36万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
77.65万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.24万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
77.65万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.04万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1SLDK |
120㎡〜 |
6,480万 |
52.32万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1SLDK |
120㎡〜 |
7,980万 |
64.43万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1SLDK |
120㎡〜 |
8,680万 |
70.08万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1SSSLDK |
120㎡〜 |
6,980万 |
56.37万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1SLDK |
120㎡〜 |
6,480万 |
52.32万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
57.59万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,090万 |
58.9万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.36万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.18万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.83万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,290万 |
61.78万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.48万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.77万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
ー |
120㎡〜 |
4,580万 |
36.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.48万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。