ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンス
東京都江東区冬木21-10 | 築1年 | 87戸
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区冬木21-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 35.20m² ～ 42.89m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | 竹徳 |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩11分
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンス | 2025 | 87戸 | - | - |
| 門前仲町ファミリーハイツ | 1982 | 72戸 | 78.2万 | 4,780万 |
| ハイマート門前仲町 | 1983 | 31戸 | 103.5万 | 4,999万 |
| プレミスト清澄白河 | 2013 | 70戸 | 143.5万 | 9,980万 |
| プレールドゥーク門前仲町2 | 2018 | - | - | - |
| イニシア門前仲町 | 2013 | 39戸 | 126.7万 | 8,280万 |
| ライオンズマンション門前仲町第6 | 1992 | - | - | - |
| サニーハイム門前仲町 | 1979 | 31戸 | 79.5万 | 3,780万 |
| ジオ門前仲町冬木 | 2013 | 45戸 | 129.3万 | 8,780万 |
| ルイシャトレ門前仲町 | 2000 | 47戸 | 130.9万 | 8,480万 |
| エスバイエル門前仲町 | 1999 | 21戸 | 79.8万 | 5,380万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の65%）で、平均月額119,091円。2Kなら月額119,091円が相場です。
1LDK
116,000〜132,000円
126,750円
2K
109,500〜135,000円
119,091円
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,473円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,570円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,451円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,590円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,629円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 135,000円 | 3,965円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 132,000円 | 4,097円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 133,000円 | 4,128円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,315円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,220円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,291円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 116,000円 | 3,939円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 128,000円 | 3,931円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 135,000円 | 3,965円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,694円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,294円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 131,000円 | 4,066円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。