エスバイエル門前仲町
東京都江東区冬木17-15 | 築27年 | 21戸
最新データ
2020年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.8万円。江東区全体の平均（95.3万円）より16.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2009201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.7万/㎡から2020年は71.7万/㎡へ、11年間で47.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均8,011万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,011万円、2LDKは平均6,243万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
8,011万 |
6,641万 |
10,245万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
6,959万 |
5,416万 |
10,720万 |
| 2LDK |
3件 |
6,243万 |
5,622万 |
7,196万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区冬木17-15 |
|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.38m² ～ 79.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京エス・バイ・エル住流 |
|---|
| 施工会社 | エス・バイ・エル |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスバイエル門前仲町 |
1999 |
21戸 |
79.8万 |
5,380万 |
| ジオ門前仲町冬木 |
2013 |
45戸 |
129.3万 |
8,780万 |
| プロスペアー門前仲町第6 |
1983 |
15戸 |
63.3万 |
3,590万 |
| ガーラステージ門前仲町 |
2010 |
45戸 |
101.2万 |
2,790万 |
| イニシア門前仲町 |
2013 |
39戸 |
126.7万 |
8,280万 |
| 門前仲町ファミリーハイツ |
1982 |
72戸 |
78.2万 |
4,780万 |
| ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンス |
2025 |
87戸 |
- |
- |
| ルイシャトレ門前仲町 |
2000 |
47戸 |
130.9万 |
8,480万 |
| グラントゥルース門前仲町 |
2011 |
61戸 |
125.8万 |
2,600万 |
| プレールドゥーク東陽町 |
2012 |
52戸 |
93.1万 |
3,000万 |
| ハイマート門前仲町 |
1983 |
31戸 |
103.5万 |
4,999万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
48.7万 |
- |
64.3万 |
63.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.51万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
79.83万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.25万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
67.99万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。