プロスペアー門前仲町第6
東京都江東区冬木6-15 | 築43年 | 15戸
最新データ
2023年8月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.3万円。江東区全体の平均（95.3万円）より33.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.6万/㎡から2023年は67.1万/㎡へ、9年間で30.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・13件）で、平均4,443万円です。2DKが最も高く平均4,481万円、1LDKは平均4,033万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
11件 |
4,033万 |
3,473万 |
4,598万 |
| 2DK |
4件 |
4,481万 |
2,998万 |
5,205万 |
| 2LDK |
13件 |
4,443万 |
3,546万 |
5,553万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区冬木6-15 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.59m² ～ 56.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 国栄建設 |
|---|
| 施工会社 | 国栄工業 |
|---|
| 管理会社 | 国栄 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プロスペアー門前仲町第6 |
1983 |
15戸 |
63.3万 |
3,590万 |
| エスバイエル門前仲町 |
1999 |
21戸 |
79.8万 |
5,380万 |
| ガーラステージ門前仲町 |
2010 |
45戸 |
101.2万 |
2,790万 |
| ジオ門前仲町冬木 |
2013 |
45戸 |
129.3万 |
8,780万 |
| グラントゥルース門前仲町 |
2011 |
61戸 |
125.8万 |
2,600万 |
| プレールドゥーク東陽町 |
2012 |
52戸 |
93.1万 |
3,000万 |
| コスモ門前仲町 |
1992 |
49戸 |
126.8万 |
5,998万 |
| リバーサイド富岡 |
2002 |
23戸 |
92.0万 |
2,300万 |
| 東海ホーム富岡八幡 |
1979 |
30戸 |
65.5万 |
1,980万 |
| サンテミリオン門前仲町 |
2002 |
41戸 |
108.5万 |
2,400万 |
| イニシア門前仲町 |
2013 |
39戸 |
126.7万 |
8,280万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
54.7万 |
58.6万 |
- |
- |
- |
52.9万 |
- |
67.1万 |
| 1LDK |
- |
- |
57.7万 |
70.2万 |
70.2万 |
65.4万 |
63.1万 |
- |
| 2DK |
46.9万 |
61.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
64.91万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
66.67万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
70.2万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
70.2万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,590万 |
63.32万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
63.09万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,700万 |
51.14万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
67.8万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,700万 |
51.14万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.45万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
63.09万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
70.15万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
70.15万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
70.15万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
70.15万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,250万 |
53.64万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
58.38万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
66.27万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,200万 |
52.45万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,999万 |
56.71万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,999万 |
56.71万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,199万 |
60.49万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,780万 |
66.85万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,599万 |
58.54万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,690万 |
60.59万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
35.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,580万 |
58.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。