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プレールドゥーク東陽町

東京都江東区富岡2丁目8番13号 | 築14年 | 52戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
201420182021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の64万/㎡から2024年は93.1万/㎡へ、10年間で45.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万6万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の96,600円から2026年には107,000円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K
10件
3,078万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 3,078万 2,708万 3,312万

階数別の㎡単価

1-3階
98.5万/㎡
2件
4-7階
89.6万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都江東区富岡2丁目8番13号
築年月2012年7月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数52戸
専有面積25.18m² ～ 32.44m²
分譲会社木下工務店
施工会社住協建設
管理会社キノシタコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東陽町駅
東京メトロ東西線
徒歩9分

学区情報

小学校
東陽小学校
中学校
深川第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレールドゥーク東陽町 2012 52戸 93.1万 3,000万
グラントゥルース門前仲町 2011 61戸 125.8万 2,600万
リバーサイド富岡 2002 23戸 92.0万 2,300万
サンテミリオン門前仲町 2002 41戸 108.5万 2,400万
ライオンズマンション富岡八幡 1980 25戸 66.3万 3,780万
パロス門前仲町 1998 18戸 117.7万 7,080万
ジョイフル門前仲町第１ 1979 29戸 103.3万 4,899万
コスモ門前仲町 1992 49戸 126.8万 5,998万
プロスペアー門前仲町第6 1983 15戸 63.3万 3,590万
シルクハイム富岡 1983 31戸 103.1万 7,480万
東海ホーム富岡八幡 1979 30戸 65.5万 1,980万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420182021202220232024
1K - 80.4万 96.4万 91.8万 98.7万 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 高層 1R 30㎡〜 3,000万 93.06万/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 2,680万 102.14万/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 2,680万 94.87万/㎡
2023年5月 高層 1K 25㎡〜 2,650万 103.84万/㎡
2023年11月 高層 1K 25㎡〜 2,400万 94.05万/㎡
2022年6月 高層 1K 25㎡〜 2,680万 106.44万/㎡
2022年4月 中層 1K 25㎡〜 2,530万 85.83万/㎡
2022年4月 中層 1K 25㎡〜 2,580万 87.52万/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 2,580万 87.52万/㎡
2021年8月 中層 1K 25㎡〜 2,530万 96.42万/㎡
2018年3月 高層 1K 25㎡〜 2,230万 80.39万/㎡
2014年2月 中層 1 K 25㎡〜 1,680万 64.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（377件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額95,468円。1Kなら月額95,468円が相場です。
ワンルーム
110,800円
106,000〜120,000円
1R
104,000円
101,000〜107,000円
1K
95,468円
75,000〜125,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
259件
10〜15万
113件
全 377 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 117,000円 4,459円/㎡
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,697円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,345円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,290円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 115,000円 4,506円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 107,000円 4,078円/㎡
2025年4月 高層 ワンルーム 30㎡〜 120,000円 3,722円/㎡
2025年4月 高層 1K 25㎡〜 110,000円 4,310円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 4,154円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 115,000円 3,885円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 4,154円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 4,154円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 3,963円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 3,963円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 104,000円 3,963円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 3,716円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,345円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 3,649円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,125円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,527円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,186円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 91,000円 3,221円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,658円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 116,000円 4,469円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 116,000円 3,919円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,192円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,290円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 106,000円 4,083円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,735円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,811円/㎡

他 347 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。