パロス門前仲町
東京都江東区富岡2丁目8-7 | 築28年 | 18戸
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.7万円。周辺エリア平均（92.2万円）を27.7%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を23.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
200920112013201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.6万/㎡から2025年は117.7万/㎡へ、16年間で104.5%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均7,091万円です。3LDKが最も高く平均12,128万円、2DKは平均5,584万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
6,707万 |
5,910万 |
7,750万 |
| 2DK |
2件 |
5,584万 |
5,465万 |
5,702万 |
| 2LDK |
11件 |
7,091万 |
6,308万 |
7,733万 |
| 3LDK |
4件 |
12,128万 |
10,761万 |
12,960万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区富岡2丁目8-7 |
|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.61m² ～ 98.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 本州コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 大明建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パロス門前仲町 |
1998 |
18戸 |
117.7万 |
7,080万 |
| シルクハイム富岡 |
1983 |
31戸 |
103.1万 |
7,480万 |
| ライオンズマンション富岡八幡 |
1980 |
25戸 |
66.3万 |
3,780万 |
| ブリックハウス門前仲町 |
1981 |
21戸 |
78.3万 |
5,780万 |
| プロスペアー門前仲町第５ |
1983 |
27戸 |
60.9万 |
2,880万 |
| 富岡レジデンス |
1983 |
27戸 |
122.2万 |
7,990万 |
| サンテミリオン門前仲町 |
2002 |
41戸 |
108.5万 |
2,400万 |
| リバーサイド富岡 |
2002 |
23戸 |
92.0万 |
2,300万 |
| ジョイフル門前仲町第１ |
1979 |
29戸 |
103.3万 |
4,899万 |
| グラントゥルース門前仲町 |
2011 |
61戸 |
125.8万 |
2,600万 |
| プレールドゥーク東陽町 |
2012 |
52戸 |
93.1万 |
3,000万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
58.7万 |
57.9万 |
- |
- |
- |
95.7万 |
93.0万 |
117.7万 |
| 1LDK |
- |
- |
73.7万 |
67.8万 |
99.4万 |
- |
- |
- |
| 2DK |
- |
- |
- |
72.7万 |
86.9万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,080万 |
117.73万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,590万 |
92.95万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
5,590万 |
92.95万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,590万 |
92.95万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
96.12万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
96.12万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
97.78万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
99.44万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
4,400万 |
86.94万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,680万 |
72.72万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
66.18万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
69.51万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
77.82万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
69.51万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
56.21万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
59.53万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.87万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
59.53万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,800万 |
63.19万/㎡ |
| 2010年8月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
55.83万/㎡ |
| 2010年11月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,600万 |
67.24万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,800万 |
59.09万/㎡ |
| 2009年1月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,500万 |
56.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。