ブリックハウス門前仲町
東京都江東区富岡2丁目8-3 | 築45年 | 21戸
最新データ
2021年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.3万円。周辺エリア平均（92.2万円）より15.1%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より17.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の59万/㎡から2021年は78.9万/㎡へ、3年間で33.9%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・10件）で、平均5,186万円です。3LDKが最も高く平均7,114万円、２ＤＫは平均3,153万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,998万 |
5,300万 |
6,696万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
4,766万 |
3,600万 |
5,700万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,436万 |
3,120万 |
3,888万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
5,186万 |
3,372万 |
7,898万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
3,153万 |
1,900万 |
4,406万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
5,373万 |
4,018万 |
6,362万 |
| 1LDK |
2件 |
3,156万 |
3,089万 |
3,222万 |
| 3LDK |
4件 |
7,114万 |
5,490万 |
7,855万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区富岡2丁目8-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.04m² ～ 101.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 三興建設 |
|---|
| 施工会社 | 国栄工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリックハウス門前仲町 |
1981 |
21戸 |
78.3万 |
5,780万 |
| シルクハイム富岡 |
1983 |
31戸 |
103.1万 |
7,480万 |
| プロスペアー門前仲町第５ |
1983 |
27戸 |
60.9万 |
2,880万 |
| 富岡レジデンス |
1983 |
27戸 |
122.2万 |
7,990万 |
| パロス門前仲町 |
1998 |
18戸 |
117.7万 |
7,080万 |
| ザパークハウス富岡門前仲町 |
2025 |
37戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション富岡八幡 |
1980 |
25戸 |
66.3万 |
3,780万 |
| プロスペアー門前仲町 |
1981 |
16戸 |
87.0万 |
4,180万 |
| ジョイフル門前仲町第１ |
1979 |
29戸 |
103.3万 |
4,899万 |
| サンリバー富岡 |
1989 |
14戸 |
68.8万 |
3,399万 |
| サンテミリオン門前仲町 |
2002 |
41戸 |
108.5万 |
2,400万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
68.8万 |
78.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
78.26万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
79.61万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.6万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
80.97万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,080万 |
57.72万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,170万 |
60.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。