プロスペアー門前仲町
東京都江東区富岡2丁目2-6 | 築45年 | 16戸
最新データ
2022年1月
売買13件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は87.0万円。周辺エリア平均（92.2万円）より5.6%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より8.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201520182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の60万/㎡から2022年は87万/㎡へ、7年間で45.1%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では52.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の31%・4件）で、平均11,706万円です。3SLDKが最も高く平均11,706万円、1LDKは平均3,681万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
3,681万 |
3,473万 |
3,914万 |
| 2DK |
3件 |
4,842万 |
4,510万 |
5,016万 |
| 3SLDK |
4件 |
11,706万 |
9,917万 |
13,484万 |
| 3LDK |
2件 |
11,491万 |
11,491万 |
11,491万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区富岡2丁目2-6 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.03m² ～ 144.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 三興建設 |
|---|
| 施工会社 | 国栄工業 国栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プロスペアー門前仲町 |
1981 |
16戸 |
87.0万 |
4,180万 |
| ザパークハウス富岡門前仲町 |
2025 |
37戸 |
- |
- |
| パシフィック門前仲町 |
1978 |
21戸 |
72.2万 |
4,580万 |
| プロスペアー門前仲町第５ |
1983 |
27戸 |
60.9万 |
2,880万 |
| 富岡レジデンス |
1983 |
27戸 |
122.2万 |
7,990万 |
| ジョイフル門前仲町第１ |
1979 |
29戸 |
103.3万 |
4,899万 |
| シルクハイム富岡 |
1983 |
31戸 |
103.1万 |
7,480万 |
| ブリックハウス門前仲町 |
1981 |
21戸 |
78.3万 |
5,780万 |
| 門前仲町サマリヤマンション |
1978 |
54戸 |
75.5万 |
5,980万 |
| サンリバー富岡 |
1989 |
14戸 |
68.8万 |
3,399万 |
| パロス門前仲町 |
1998 |
18戸 |
117.7万 |
7,080万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2DK |
60.0万 |
- |
- |
- |
72.5万 |
87.0万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
62.0万 |
57.9万 |
- |
| 3SLDK |
- |
61.0万 |
52.0万 |
52.4万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
4,180万 |
87.03万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,480万 |
72.46万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
55.78万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
55.78万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
62.02万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3SLDK |
140㎡〜 |
7,550万 |
52.36万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
62.02万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
140㎡〜 |
7,980万 |
55.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
140㎡〜 |
7,980万 |
55.34万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3SLDK |
140㎡〜 |
7,500万 |
52.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3SLDK |
140㎡〜 |
8,500万 |
58.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3SLDK |
140㎡〜 |
9,080万 |
62.97万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,880万 |
59.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額128,333円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,280円/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,707円/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
132,000円 |
2,508円/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
133,000円 |
2,526円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。