パシフィック門前仲町

東京都江東区富岡2丁目4-3 | 築48年 | 21戸

推定相場

パシフィック門前仲町

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201320142019202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の42.9万/㎡から2025年は72.2万/㎡へ、12年間で68.4%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・8件）で、平均4,865万円です。2LDKが最も高く平均4,865万円、2DKは平均4,244万円です。

2DK

2件

4,244万

2LDK

8件

4,865万

3DK

3件

4,326万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	4,244万	4,139万	4,348万
2LDK	8件	4,865万	4,580万	5,731万
3DK	3件	4,326万	3,862万	5,085万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は53.8万円で、1-5階（52.6万円）と比べて1.2万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

52.6万/㎡

11件

6-10階

53.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区富岡2丁目4-3
築年月	1978年6月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	21戸
専有面積	42.07m² ～ 63.45m²
分譲会社	太平洋興発
施工会社	日本建設
管理会社	美装堂
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

徒歩8分

学区情報

小学校

明治小学校

中学校

深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パシフィック門前仲町	1978	21戸	72.2万	4,580万
プロスペアー門前仲町	1981	16戸	87.0万	4,180万
ザパークハウス富岡門前仲町	2025	37戸	-	-
ジョイフル門前仲町第１	1979	29戸	103.3万	4,899万
東海ホーム富岡八幡	1979	30戸	65.5万	1,980万
プロスペアー門前仲町第５	1983	27戸	60.9万	2,880万
富岡レジデンス	1983	27戸	122.2万	7,990万
コスモ門前仲町	1992	49戸	126.8万	5,998万
シルクハイム富岡	1983	31戸	103.1万	7,480万
クレヴィア門前仲町	2012	56戸	133.8万	4,780万
門前仲町サマリヤマンション	1978	54戸	75.5万	5,980万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2019	2020	2021	2025
2LDK	-	-	62.7万	57.2万	-	72.2万
3DK	-	42.3万	44.1万	-	47.0万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	2LDK	60㎡〜	4,580万	72.2万/㎡
2021年4月	中層	3DK	60㎡〜	2,980万	46.98万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	60㎡〜	3,680万	58.01万/㎡
2020年9月	高層	2LDK	60㎡〜	3,580万	56.44万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	60㎡〜	3,580万	56.44万/㎡
2020年7月	高層	2LDK	60㎡〜	3,680万	58.01万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	60㎡〜	3,680万	58.01万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	60㎡〜	3,580万	56.44万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	60㎡〜	3,980万	62.74万/㎡
2019年3月	低層	3DK	60㎡〜	2,800万	44.14万/㎡
2014年2月	中層	3DK	60㎡〜	2,680万	42.25万/㎡
2013年7月	低層	1LDK	40㎡〜	1,350万	32.09万/㎡
2013年11月	低層	2DK	40㎡〜	1,980万	47.07万/㎡
2013年11月	低層	2DK	40㎡〜	2,080万	49.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。