プロスペアー門前仲町第５
東京都江東区富岡2丁目10-12 | 築43年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 51件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.7万円/㎡
レンジ
71.8〜87.7万円/㎡
市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×0.502
補正係数 ×0.502
代表面積 58.2㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均5,367万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,416万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均5,258万円です。
２ＬＤＫ
5,367万
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,258万
3件
３ＬＤＫ
5,416万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,367万 | 3,370万 | 8,148万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,258万 | 4,952万 | 5,700万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,416万 | 4,145万 | 6,564万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区富岡2丁目10-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-11（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 46.59m² ～ 76.92m² |
| 分譲会社 | 国栄建設 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
数矢小学校
中学校
深川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロスペアー門前仲町第５ | 1983 | 27戸 | 60.9万 | 2,880万 |
| 富岡レジデンス | 1983 | 27戸 | 122.2万 | 7,990万 |
| シルクハイム富岡 | 1983 | 31戸 | 103.1万 | 7,480万 |
| ブリックハウス門前仲町 | 1981 | 21戸 | 78.3万 | 5,780万 |
| アイル東京深川 | 2014 | - | - | - |
| ザパークハウス富岡門前仲町 | 2025 | 37戸 | - | - |
| パロス門前仲町 | 1998 | 18戸 | 117.7万 | 7,080万 |
| プロスペアー門前仲町 | 1981 | 16戸 | 87.0万 | 4,180万 |
| ジョイフル門前仲町第１ | 1979 | 29戸 | 103.3万 | 4,899万 |
| ライオンズマンション富岡八幡 | 1980 | 25戸 | 66.3万 | 3,780万 |
| パシフィック門前仲町 | 1978 | 21戸 | 72.2万 | 4,580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,880万 | 60.91万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.3万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。