マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サンリバー富岡

東京都江東区富岡2丁目12-3 | 築37年 | 14戸

推定相場
サンリバー富岡
最新データ
2023年8月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は68.8万円。周辺エリア平均(92.2万円)より25.3%低く、江東区全体の平均(95.3万円)より27.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
201420212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の60.4万/㎡から2023年は75万/㎡へ、9年間で24.3%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の41%・9件)で、平均2,461万円です。3LDKが最も高く平均7,705万円、1Kは平均2,461万円です。
1LDK
2件
4,698万
1K
9件
2,461万
2LDK
2件
4,818万
3LDK
4件
7,705万
2DK
5件
4,179万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 4,698万 3,700万 5,695万
1K 9件 2,461万 1,441万 3,394万
2LDK 2件 4,818万 4,513万 5,123万
3LDK 4件 7,705万 6,600万 9,627万
2DK 5件 4,179万 3,835万 4,705万

物件概要

所在地東京都江東区富岡2丁目12-3
築年月1989年7月(築37年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数14戸
専有面積46.49m² ~ 49.37m²
分譲会社リクルートコスモス
施工会社戸田建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
徒歩7分

学区情報

小学校
数矢小学校
中学校
深川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンリバー富岡 1989 14戸 68.8万 3,399万
デイナイスホテル東京 1987 297戸 30.7万 590万
サンプラハ木場 1980 50戸 65.6万 3,480万
サンプラハ第2木場 1980 37戸 44.8万 2,180万
ブリックハウス門前仲町 1981 21戸 78.3万 5,780万
プロスペアー門前仲町 1981 16戸 87.0万 4,180万
プロスペアー門前仲町第5 1983 27戸 60.9万 2,880万
富岡レジデンス 1983 27戸 122.2万 7,990万
ザパークハウス富岡門前仲町 2025 37戸 - -
門前仲町サマリヤマンション 1978 54戸 75.5万 5,980万
シルクハイム富岡 1983 31戸 103.1万 7,480万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 高層 2DK 45㎡〜 3,490万 70.7万/㎡
2023年7月 高層 2DK 45㎡〜 4,170万 84.47万/㎡
2023年4月 高層 2DK 45㎡〜 3,480万 70.49万/㎡
2023年1月 高層 2DK 45㎡〜 3,980万 80.62万/㎡
2023年11月 高層 2DK 45㎡〜 3,399万 68.85万/㎡
2021年12月 中層 1SLDK 45㎡〜 3,480万 74.86万/㎡
2014年4月 中層 2LDK 45㎡〜 2,980万 60.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。