ハイマート門前仲町
東京都江東区冬木22-22 | 築43年 | 31戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2015202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の66.1万/㎡から2025年は103.5万/㎡へ、10年間で56.6%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均6,216万円です。3LDKが最も高く平均6,216万円、2LDKは平均5,114万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,114万 |
4,999万 |
5,228万 |
| 2SLDK |
4件 |
5,639万 |
5,168万 |
6,576万 |
| 3LDK |
5件 |
6,216万 |
5,978万 |
6,398万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区冬木22-22 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.29m² ～ 63.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 淺沼興産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイマート門前仲町 |
1983 |
31戸 |
103.5万 |
4,999万 |
| 門前仲町ファミリーハイツ |
1982 |
72戸 |
78.2万 |
4,780万 |
| ヴァースクレイシア門前仲町ザレジデンス |
2025 |
87戸 |
- |
- |
| プレミスト清澄白河 |
2013 |
70戸 |
143.5万 |
9,980万 |
| ルイシャトレ門前仲町 |
2000 |
47戸 |
130.9万 |
8,480万 |
| 京又ニックハイム門前仲町第３ |
1982 |
23戸 |
90.7万 |
6,490万 |
| ガーラステージ門前仲町 |
2010 |
45戸 |
101.2万 |
2,790万 |
| イニシア門前仲町 |
2013 |
39戸 |
126.7万 |
8,280万 |
| ラミアール門前仲町 |
1992 |
51戸 |
132.1万 |
9,500万 |
| ラ・コピエ門前仲町 |
2003 |
47戸 |
93.0万 |
6,980万 |
| ジオ門前仲町冬木 |
2013 |
45戸 |
129.3万 |
8,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
64.3万 |
- |
- |
- |
103.5万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
66.1万 |
86.6万 |
74.0万 |
- |
| 3LDK |
- |
65.2万 |
- |
- |
82.2万 |
87.6万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,999万 |
103.53万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
72.42万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
75.58万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,298万 |
87.58万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,199万 |
82.2万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
86.64万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,199万 |
82.2万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.09万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.29万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
3,899万 |
64.45万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
64.3万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,999万 |
66.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,999万 |
66.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。