プレールドゥーク清澄白河の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万100万80万

201120142016201820202026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の95.1万/㎡から2026年は106.7万/㎡へ、15年間で12.2%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万10万8万6万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の77,000円から2025年には89,421円へ、16.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の87%・27件）で、平均3,126万円です。1 Kが最も高く平均4,080万円、1Kは平均3,126万円です。

1R

2件

3,200万

1K

27件

3,126万

1 K

2件

4,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	3,200万	3,120万	3,280万
1K	27件	3,126万	2,300万	3,889万
1 K	2件	4,080万	3,875万	4,285万

階数別の㎡単価

1-3階

93.5万/㎡

2件

4-7階

93.2万/㎡

27件

8階以上

89.1万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都江東区平野2丁目16-17
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	67戸
専有面積	21.56m² ～ 22.11m²
分譲会社	エムシーコーポレーション
施工会社	合田工務店
管理会社	キノシタコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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木場駅

東京メトロ東西線

徒歩10分

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清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩10分

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門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

徒歩12分

学区情報

小学校

明治小学校

中学校

深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク清澄白河	2007	67戸	106.7万	2,300万
イニシア門前仲町ローレルコート	2016	79戸	157.3万	11,980万
ローレルコート木場公園	2005	49戸	160.6万	11,980万
ルイシャトレ木場公園	1997	27戸	96.5万	6,980万
サニーハイム門前仲町	1979	31戸	79.5万	3,780万
藤和門前仲町ホームズ	1990	39戸	67.4万	4,580万
日商岩井木場マンション	1981	86戸	94.9万	6,080万
プラウド清澄白河ガーデン	2018	49戸	213.6万	16,000万
藤和シティホームズ木場	1998	26戸	60.6万	5,500万
リバーサイドセザール	2001	37戸	105.9万	7,680万
プラウドタワー清澄白河	2016	132戸	200.5万	14,200万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2026
1K	90.9万	88.8万	91.6万	90.5万	97.9万	106.7万	102.0万	106.7万
1R	87.7万	90.5万	-	-	-	-	-	-
1 K	-	-	-	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	1K	20㎡〜	2,300万	106.68万/㎡
2021年2月	中層	1K	20㎡〜	2,100万	97.41万/㎡
2021年1月	高層	1K	20㎡〜	2,300万	106.68万/㎡
2020年7月	高層	1K	20㎡〜	2,300万	106.68万/㎡
2019年4月	低層	1K	20㎡〜	2,030万	91.82万/㎡
2019年10月	高層	1K	20㎡〜	2,300万	106.68万/㎡
2019年10月	低層	1K	20㎡〜	2,050万	95.09万/㎡
2018年9月	中層	1K	20㎡〜	2,030万	91.82万/㎡
2018年8月	中層	1K	20㎡〜	2,050万	95.09万/㎡
2018年5月	中層	1K	20㎡〜	1,850万	85.81万/㎡
2018年3月	中層	1K	20㎡〜	2,000万	92.77万/㎡
2018年3月	中層	1K	20㎡〜	2,030万	91.82万/㎡
2018年11月	中層	1K	20㎡〜	1,850万	85.81万/㎡
2017年9月	中層	1K	20㎡〜	2,030万	91.82万/㎡
2017年6月	中層	1K	20㎡〜	2,050万	95.09万/㎡
2017年12月	中層	1K	20㎡〜	2,050万	95.09万/㎡
2017年11月	中層	1K	20㎡〜	1,820万	84.42万/㎡
2016年4月	中層	1K	20㎡〜	1,780万	82.57万/㎡
2016年12月	中層	1K	20㎡〜	2,050万	95.09万/㎡
2016年12月	高層	1R	20㎡〜	1,950万	90.45万/㎡
2015年6月	中層	1K	20㎡〜	2,050万	95.09万/㎡
2015年3月	中層	1K	20㎡〜	1,780万	82.57万/㎡
2015年1月	高層	1R	20㎡〜	1,890万	87.67万/㎡
2015年12月	中層	1K	20㎡〜	2,050万	95.09万/㎡
2014年9月	高層	1K	20㎡〜	1,790万	83.03万/㎡
2014年9月	高層	1K	20㎡〜	1,840万	85.35万/㎡
2014年9月	中層	1K	20㎡〜	2,050万	95.09万/㎡
2014年12月	高層	1K	20㎡〜	1,790万	83.03万/㎡
2014年12月	中層	1K	20㎡〜	2,050万	95.09万/㎡
2013年11月	中層	1 K	20㎡〜	2,050万	95.09万/㎡
2011年7月	中層	1 K	20㎡〜	2,050万	95.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,267円。

1K

78,267円

57,000〜109,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

130件

8〜10万

54件

10〜15万

3件

全 187 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	99,000円	4,592円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	95,000円	4,406円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	109,000円	5,056円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	104,000円	4,824円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	89,000円	4,128円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,664円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	3,924円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	3,942円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	3,679円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	98,000円	4,545円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	3,850円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,618円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	98,000円	4,545円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	100,000円	4,638円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,803円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	83,000円	3,850円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	83,000円	3,754円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,618円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	86,000円	3,989円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,803円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	3,757円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	81,000円	3,757円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,479円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,618円/㎡
2024年3月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,479円/㎡
2024年3月	高層	1K	20㎡〜	90,000円	4,175円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	83,000円	3,850円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	83,000円	3,850円/㎡
2024年1月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,571円/㎡
2024年12月	高層	1K	20㎡〜	83,000円	3,850円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。