ローレルコート木場公園
東京都江東区平野3丁目2-19 | 築21年 | 49戸
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は160.6万円。周辺エリア平均（135.9万円）を18.1%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を68.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
200920152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の76.1万/㎡から2025年は160.6万/㎡へ、16年間で110.9%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では59.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
9,015万 |
7,891万 |
12,461万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区平野3丁目2-19 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.00m² ～ 74.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルコート木場公園 |
2005 |
49戸 |
160.6万 |
11,980万 |
| プラウド清澄白河ガーデン |
2018 |
49戸 |
213.6万 |
16,000万 |
| プレールドゥーク清澄白河 |
2007 |
67戸 |
106.7万 |
2,300万 |
| ルイシャトレ木場公園 |
1997 |
27戸 |
96.5万 |
6,980万 |
| リバーサイドセザール |
2001 |
37戸 |
105.9万 |
7,680万 |
| 日商岩井木場マンション |
1981 |
86戸 |
94.9万 |
6,080万 |
| プラウドタワー清澄白河 |
2016 |
132戸 |
200.5万 |
14,200万 |
| イニシア門前仲町ローレルコート |
2016 |
79戸 |
157.3万 |
11,980万 |
| 藤和シティホームズ木場 |
1998 |
26戸 |
60.6万 |
5,500万 |
| アデニウムコート木場公園 |
2013 |
43戸 |
167.6万 |
11,990万 |
| レオーネ清澄白河 |
2008 |
40戸 |
109.3万 |
2,800万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
66.1万 |
76.1万 |
76.1万 |
73.4万 |
97.7万 |
100.8万 |
112.4万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
11,980万 |
160.55万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,340万 |
111.22万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
113.65万/㎡ |
| 2022年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
97.91万/㎡ |
| 2022年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,680万 |
110.91万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
93.55万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,290万 |
97.7万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
73.44万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
76.12万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
76.12万/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
70.76万/㎡ |
| 2015年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
61.38万/㎡ |
| 2011年4月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
62.72万/㎡ |
| 2009年12月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
76.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。