ルイシャトレ木場公園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

20092011201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の52.8万/㎡から2024年は96.5万/㎡へ、15年間で83.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

15件

7,574万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	7,574万	5,762万	8,446万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は63.7万円で、1-3階（61.4万円）と比べて2.3万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

61.4万/㎡

3件

4-7階

81万/㎡

5件

8階以上

63.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区木場3丁目14-7
築年月	1997年9月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	27戸
専有面積	72.32m² ～ 72.32m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	淺沼組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

木場駅

東京メトロ東西線

徒歩10分

学区情報

小学校

区立数矢小学校

中学校

区立東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルイシャトレ木場公園	1997	27戸	96.5万	6,980万
藤和シティホームズ木場	1998	26戸	60.6万	5,500万
日商岩井木場マンション	1981	86戸	94.9万	6,080万
プレールドゥーク清澄白河	2007	67戸	106.7万	2,300万
ローレルコート木場公園	2005	49戸	160.6万	11,980万
リバーサイドセザール	2001	37戸	105.9万	7,680万
イニシア門前仲町ローレルコート	2016	79戸	157.3万	11,980万
プレールドゥーク木場親水公園	2006	21戸	89.3万	1,800万
プラウド清澄白河ガーデン	2018	49戸	213.6万	16,000万
中銀木場マンシオン	1981	29戸	79.8万	4,480万
サニーハイム門前仲町	1979	31戸	79.5万	3,780万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2016	2018	2022	2023	2024
3LDK	52.8万	57.1万	55.0万	64.1万	66.8万	85.5万	-	96.5万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	6,980万	96.52万/㎡
2023年5月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	5,480万	75.78万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	5,980万	82.69万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	6,180万	85.46万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	6,380万	88.22万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.87万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,180万	71.63万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,280万	73.01万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.66万/㎡
2016年4月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	4,290万	59.33万/㎡
2016年2月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.87万/㎡
2011年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.04万/㎡
2010年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.04万/㎡
2010年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.19万/㎡
2009年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.27万/㎡
2009年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,850万	53.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。