クリオ美術館通り壱番館
東京都江東区三好4丁目7-24 | 築23年 | 30戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は130.5万円。周辺エリア平均（115.0万円）を13.5%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を37.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万40万
20092014202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の58.2万/㎡から2026年は130.5万/㎡へ、17年間で124.4%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均7,819万円です。2LDKが最も高く平均8,904万円、3LDKは平均7,819万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
8,904万 |
7,876万 |
9,780万 |
| 3LDK |
9件 |
7,819万 |
6,955万 |
8,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区三好4丁目7-24 |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.94m² ～ 74.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
菊川駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ美術館通り壱番館 |
2003 |
30戸 |
130.5万 |
8,999万 |
| パークリュクス清澄白河 |
2021 |
54戸 |
137.0万 |
3,450万 |
| ルーブル清澄白河参番館 |
2013 |
118戸 |
117.2万 |
3,000万 |
| ルミネ木場公園 |
1982 |
28戸 |
91.2万 |
5,780万 |
| クリオ美術館通り弐番館 |
2004 |
41戸 |
105.0万 |
7,880万 |
| ヒルズ木場公園 |
2000 |
62戸 |
93.0万 |
5,280万 |
| メイクスデザイン清澄白河アジールコート |
2009 |
73戸 |
122.3万 |
2,580万 |
| クレストフォルム木場公園 |
2004 |
30戸 |
150.2万 |
11,480万 |
| ドラゴンマンション木場公園壱番館 |
1999 |
44戸 |
110.3万 |
6,480万 |
| ハイズクレセール清澄白河 |
2017 |
98戸 |
101.3万 |
2,600万 |
| ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前 |
2013 |
68戸 |
114.0万 |
7,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
58.2万 |
- |
- |
- |
- |
101.3万 |
136.6万 |
130.5万 |
| 3LDK |
- |
54.1万 |
61.1万 |
70.9万 |
78.5万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,999万 |
130.54万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
9,480万 |
137.52万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
9,780万 |
141.87万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
129.69万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,999万 |
130.54万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
101.25万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
78.49万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
78.49万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.87万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,400万 |
60.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.91万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.38万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.84万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
58.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。