パークシティ小岩ザタワー
東京都江戸川区西小岩１丁目２６ | 築-1年
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2027（築-1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティ小岩ザタワー | 2027 | - | - | - |
| ファースト小岩マンション | 1978 | 77戸 | 42.3万 | 2,280万 |
| プレシス小岩イデアル | 2014 | 53戸 | 84.7万 | 6,480万 |
| ミオカステーロ小岩 | 2005 | 51戸 | 112.0万 | 6,390万 |
| オープンレジデンシア小岩ステーションフロント | 2023 | 88戸 | 117.1万 | 8,580万 |
| パークタワー東京クラルテステーションフロント | 2005 | 136戸 | 103.1万 | 9,250万 |
| Refays小岩 | 2007 | 48戸 | 81.0万 | 2,115万 |
| リファイズ小岩 | 2007 | 49戸 | 89.4万 | 2,250万 |
| セザール第二小岩 | 1995 | 23戸 | 64.2万 | 4,780万 |
| ミオカステーロ小岩２ | 2017 | 22戸 | 94.2万 | 6,480万 |
| アルシオン小岩 | 2005 | 38戸 | 69.7万 | 5,980万 |
いま売出中の物件（19件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.2億円 | 71.79㎡ | 166.5万円 | 1LDK〜3LDK | - | 東 |
| 1.22億円 | 70.59㎡ | 172.5万円 | 1LDK〜3LDK | - | - |
| 1.22億円 | 70.59㎡ | 172.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.4億円 | 70.59㎡ | 198万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.4億円 | 70.59㎡ | 198万円 | 1LDK〜3LDK | - | - |
| 1.45億円 | 82.5㎡ | 175.8万円 | 1LDK〜3LDK | - | - |
| 1.49億円 | 85.81㎡ | 173.4万円 | 1LDK〜3LDK | - | - |
| 1.5億円 | 86.03㎡ | 174.1万円 | 1LDK〜3LDK | - | - |
| 1.5億円 | 74.79㎡ | 200.3万円 | 1LDK〜3LDK | - | - |
| 1.5億円 | 86.03㎡ | 174.1万円 | 3LDK | - | 東 |
ほか 9件の売出があります
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |