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ファースト小岩マンション

東京都江戸川区西小岩1丁目26-5 | 築48年 | 77戸

推定相場
ファースト小岩マンション
最新データ
2018年6月
売買1件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は42.3万円。周辺エリア平均(81.6万円)より48.2%低く、江戸川区全体の平均(66.8万円)より36.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の39%・7件)で、平均2,593万円です。3LDKが最も高く平均3,504万円、2DKは平均1,990万円です。
2LDK
7件
2,593万
1LDK
4件
2,124万
3LDK
2件
3,504万
2DK
5件
1,990万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 2,593万 2,050万 3,486万
1LDK 4件 2,124万 1,600万 2,819万
3LDK 2件 3,504万 3,486万 3,521万
2DK 5件 1,990万 1,577万 2,556万

物件概要

所在地東京都江戸川区西小岩1丁目26-5
築年月1978年5月(築48年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数77戸
専有面積44.32m² ~ 56.78m²
分譲会社第一興業建設
施工会社第一興業建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小岩駅
JR中央・総武線
徒歩2分

学区情報

小学校
西小岩小学校
中学校
小岩第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファースト小岩マンション 1978 77戸 42.3万 2,280万
プレシス小岩イデアル 2014 53戸 84.7万 6,480万
ミオカステーロ小岩 2005 51戸 112.0万 6,390万
パークタワー東京クラルテステーションフロント 2005 136戸 103.1万 9,250万
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント 2023 88戸 117.1万 8,580万
Refays小岩 2007 48戸 81.0万 2,115万
リファイズ小岩 2007 49戸 89.4万 2,250万
セザール第二小岩 1995 23戸 64.2万 4,780万
アルシオン小岩 2005 38戸 69.7万 5,980万
ミオカステーロ小岩2 2017 22戸 94.2万 6,480万
ライオンズマンション小岩 1977 53戸 67.4万 3,180万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年6月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,280万 42.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の75%)で、平均月額106,667円
2LDK
106,667円
90,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,143円/㎡
2018年1月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,338円/㎡
2017年1月 7〜9階 3DK 50㎡〜 95,000円 1,851円/㎡
2015年10月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,552円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。