武蔵野中町ハイライズ
東京都武蔵野市中町2丁目14-10 | 築29年 | 26戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20122016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の66.2万/㎡から2024年は102.1万/㎡へ、12年間で54.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均7,541万円です。3LDKが最も高く平均7,541万円、2LDKは平均5,603万円です。
2LDK
5,603万
4件
3LDK
7,541万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 5,603万 | 5,390万 | 5,962万 |
| 3LDK | 9件 | 7,541万 | 6,234万 | 8,752万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町2丁目14-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 60.91m² ～ 92.55m² |
| 分譲会社 | 興和不動産 清和ビルディング |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立井之頭小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵野中町ハイライズ | 1997 | 26戸 | 102.1万 | 7,300万 |
| ブリシア武蔵野 | 2012 | 24戸 | 148.9万 | 9,800万 |
| プレール・ドゥーク三鷹 | 2009 | 25戸 | 96.0万 | 2,200万 |
| プレールドゥーク三鷹 | 2009 | 25戸 | 96.0万 | 2,200万 |
| クリオ三鷹壱番館 | 1996 | 27戸 | 81.3万 | 6,980万 |
| アップルウェイ中町 | 1997 | 10戸 | 90.6万 | 5,190万 |
| 中一コーポ | 1970 | 12戸 | 67.0万 | 3,880万 |
| インペリアル武蔵野シティ | 1996 | 82戸 | 131.4万 | 7,999万 |
| 三鷹コーポラス | 1967 | 34戸 | 60.7万 | 3,199万 |
| プレディア武蔵野中町 | 2019 | 32戸 | - | - |
| ザ・パークハウス武蔵野中町 | 2015 | 130戸 | 178.4万 | 12,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 72.0万 | 80.8万 | - | 80.9万 | 82.3万 | 99.0万 | 102.1万 |
| 2LDK | 66.2万 | 71.9万 | - | 80.1万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,300万 | 102.12万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,180万 | 100.44万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 97.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 82.25万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 80.88万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 80.12万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 80.85万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.07万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 71.92万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 75.06万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,430万 | 76.86万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.35万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 66.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。