東武高島平サンライトマンション
東京都板橋区高島平8丁目33-2 | 築51年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201620172018201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.5万/㎡から2026年は35.3万/㎡へ、10年間で2.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.0万円/㎡
レンジ
56.8〜85.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.943
補正係数 ×0.943
代表面積 69.05㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均2,587万円です。3LDKが最も高く平均2,587万円、2LDKは平均1,850万円です。
2LDK
1,850万
3件
3LDK
2,587万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,850万 | 1,600万 | 2,350万 |
| 3LDK | 12件 | 2,587万 | 1,980万 | 3,406万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
39.1万/㎡
3階以上
10件
25.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平8丁目33-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 69.05m² ～ 69.05m² |
| 分譲会社 | 東武不動産 |
| 施工会社 | フドウ建研 |
| 管理会社 | 東武ビル管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
高島第一小学校
中学校
高島第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東武高島平サンライトマンション | 1975 | 30戸 | 35.3万 | 2,440万 |
| ルーブル高島平 | 2019 | 103戸 | 114.1万 | 2,900万 |
| シャルム高島平 | 1981 | 15戸 | 52.7万 | 3,480万 |
| 東久高島平ハイツ | 1976 | 30戸 | 45.3万 | 2,480万 |
| コスモ高島平駅前 | 1996 | 49戸 | 57.5万 | 4,380万 |
| ロイヤルコーポ高島平 | 1991 | - | 31.3万 | 1,380万 |
| コスモ高島平 | 1992 | 25戸 | 50.0万 | 2,980万 |
| 高島平第１サンパワー | 1976 | 83戸 | 33.6万 | 2,590万 |
| SS.アドバンス高島平 | 2017 | 24戸 | 81.0万 | 2,130万 |
| 太閣コーポ高島平 | 1975 | 9戸 | 29.4万 | 990万 |
| ソレイユ高島平２ | 1993 | 31戸 | 45.2万 | 1,150万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.5万 | 29.3万 | 25.0万 | 28.8万 | 42.7万 | 35.3万 |
| 2LDK | - | 22.9万 | 18.5万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,440万 | 35.34万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.26万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.51万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.26万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.48万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.03万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.48万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.54万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.93万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.48万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.93万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,260万 | 32.74万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.54万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.23万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。