ライオンズマンション板橋赤塚
東京都板橋区赤塚7丁目24-7 | 築32年 | 26戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.4万/㎡から2024年は54万/㎡へ、11年間で52.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・12件）で、平均2,984万円です。3LDKが最も高く平均3,007万円、2SDKは平均2,233万円です。
2SDK
2,233万
2件
2LDK
2,984万
12件
3DK
2,858万
5件
3LDK
3,007万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 2,233万 | 1,975万 | 2,491万 |
| 2LDK | 12件 | 2,984万 | 2,435万 | 3,350万 |
| 3DK | 5件 | 2,858万 | 2,320万 | 3,447万 |
| 3LDK | 5件 | 3,007万 | 2,225万 | 3,738万 |
階数別の㎡単価
1-2階
20件
42.7万/㎡
3階以上
5件
42.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚7丁目24-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 18.90m² ～ 67.94m² |
| 分譲会社 | リッチライフ 大京 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
下赤塚駅
東武東上線
学区情報
小学校
下赤塚小学校
中学校
赤塚第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション板橋赤塚 | 1994 | 26戸 | 57.8万 | 2,898万 |
| ミューゲ赤塚 | 1985 | 8戸 | 42.8万 | 1,500万 |
| サンセイハイム下赤塚 | 1978 | 20戸 | 27.4万 | 1,200万 |
| アリーナ赤塚 | 2001 | 13戸 | 65.5万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション赤塚公園第３ | 2000 | 56戸 | 56.7万 | 4,550万 |
| クリオ赤塚壱番館 | 1994 | 30戸 | 57.8万 | 3,280万 |
| レーベンハイム赤塚公園 | 1996 | 21戸 | 48.5万 | 2,690万 |
| セザール赤塚ガーデン | 1998 | 23戸 | 76.4万 | 4,899万 |
| クリオ下赤塚 | 2012 | 68戸 | 76.6万 | 4,780万 |
| ビバリーホームズ赤塚公園 | 2015 | 68戸 | 81.1万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 1998 | 52戸 | 62.5万 | 4,580万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 47.5万 | 44.2万 | 53.8万 | 54.0万 |
| 3DK | 39.5万 | - | - | - | 40.5万 | 35.1万 | - | - |
| 3LDK | 31.4万 | - | 29.3万 | 39.9万 | - | - | - | - |
| 2SDK | - | 30.9万 | - | 28.0万 | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.09万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,998万 | 53.2万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,898万 | 57.76万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.11万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,998万 | 53.18万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,130万 | 55.54万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,130万 | 55.52万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.13万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,078万 | 41.42万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,498万 | 49.78万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,078万 | 41.42万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.54万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,080万 | 41.46万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.54万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 39.46万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.8万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 50.06万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 720万 | 36.26万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.03万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 29.3万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,550万 | 30.91万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 39.47万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 39.46万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,950万 | 32.65万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,795万 | 30.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK（全体の100%）で、平均月額82,000円。
2SDK
79,000〜85,000円
82,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,574円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,694円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。