氷川町コーポ

東京都板橋区氷川町12-6 | 築48年 | 13戸

推定相場

氷川町コーポ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

46.0万円/㎡

レンジ

41.4〜50.6万円/㎡

市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.610

代表面積 36.85㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 884件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の46%・6件）で、平均1,689万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,080万円、２ＤＫは平均1,689万円です。

２ＤＫ

6件

1,689万

１ＬＤＫ

4件

2,080万

2DK

3件

1,920万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	6件	1,689万	178万	2,697万
１ＬＤＫ	4件	2,080万	1,260万	2,600万
2DK	3件	1,920万	1,181万	2,350万

物件概要

所在地	東京都板橋区氷川町12-6
築年月	1978年10月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
専有面積	17.53m² ～ 36.85m²
施工会社	戸田建設
管理会社	ローロ企画
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

板橋区役所前駅

都営三田線

徒歩7分

学区情報

小学校

板橋第一小学校

中学校

板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
氷川町コーポ	1978	13戸	33.4万	1,190万
プレールドゥーク板橋区役所前	2013	53戸	104.5万	2,680万
イニシア板橋区役所前	2009	56戸	91.5万	4,980万
アクサスハイズ板橋区役所前	2016	114戸	90.0万	2,380万
クレイシア大山	2008	22戸	77.3万	1,550万
コスモ大山氷川町	1996	35戸	88.8万	5,180万
ライオンズステージ板橋	2005	102戸	95.3万	4,980万
ダイアパレス仲宿	1980	30戸	34.2万	2,320万
アルテシモデュース	2019	34戸	-	-
ライオンズマンション板橋区役所前第６	1994	75戸	75.5万	1,400万
グローリオ板橋本町パークサイド	2002	39戸	93.3万	6,380万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2024
2DK	35.7万	33.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	2DK	35㎡〜	1,190万	33.42万/㎡
2013年8月	低層	2DK	35㎡〜	1,350万	36.64万/㎡
2013年10月	低層	2DK	35㎡〜	1,280万	34.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,000円。

74,000円

73,000〜75,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	低層	1K	25㎡〜	73,000円	2,474円/㎡
2016年4月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,543円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。