アルテシモデュース
東京都板橋区氷川町22-19 | 築7年 | 34戸
賃料の推移
16万13万10万7万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,244〜97,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
１Ｋ
2,853万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 2,853万 | 2,508万 | 3,444万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区氷川町22-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 分譲会社 | グローバル・リンク・マネジメント |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
板橋区役所前駅
都営三田線
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徒歩9分
板橋本町駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立板橋第一小学校
中学校
板橋区立板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルテシモデュース | 2019 | 34戸 | - | - |
| ヴェルビュ板橋氷川町 | 2002 | 41戸 | 87.6万 | 6,880万 |
| グローリオ板橋本町パークサイド | 2002 | 39戸 | 93.3万 | 6,380万 |
| 中村ビル | 1979 | 5戸 | - | - |
| パラスト新板橋 | 1979 | 71戸 | 79.5万 | 2,880万 |
| 氷川町コーポ | 1978 | 13戸 | 33.4万 | 1,190万 |
| アクサスハイズ板橋区役所前 | 2016 | 114戸 | 90.0万 | 2,380万 |
| サンハイツ大和町 | 1978 | 17戸 | 37.0万 | 1,050万 |
| スカイコート板橋区役所前 | 2009 | 38戸 | 82.8万 | 1,900万 |
| ミラベール板橋 | 1982 | 19戸 | 48.3万 | 1,480万 |
| イニシア板橋区役所前 | 2009 | 56戸 | 91.5万 | 4,980万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |
賃貸データ分析（144件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,733円。
1K
74,000〜143,000円
87,733円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
128件
10〜15万
5件
全 144 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,134円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,681円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,661円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,711円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,051円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,121円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,971円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,385円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,328円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,259円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,228円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,681円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,171円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,126円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,308円/㎡ |
他 114 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。