サンハイツ大和町
東京都板橋区大和町43-7 | 築48年 | 17戸
最新データ
2025年4月
売買21件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（71.1万円）より48.0%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より47.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20152019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は37.7〜37万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では21.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の75%・15件）で、平均1,927万円です。1LDKが最も高く平均1,927万円、2DKは平均990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
15件 |
1,927万 |
1,603万 |
2,343万 |
| 2DK |
5件 |
990万 |
911万 |
1,050万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大和町43-7 |
|---|
| 築年月 | 1978年1月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.40m² ～ 36.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸常工業 |
|---|
| 施工会社 | 共立工業 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
26.8万 |
37.0万 |
| 1LDK |
- |
57.8万 |
47.1万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
1,050万 |
36.98万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
850万 |
25.03万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
910万 |
26.79万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
930万 |
27.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
950万 |
27.97万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,399万 |
42.04万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,399万 |
38.87万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,499万 |
41.64万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,499万 |
45.05万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,599万 |
48.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,599万 |
44.42万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,550万 |
45.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,499万 |
41.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,699万 |
51.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,799万 |
54.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,799万 |
49.96万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,899万 |
52.74万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,899万 |
57.07万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,999万 |
55.52万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,999万 |
60.07万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,280万 |
37.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額67,950円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
64,000円 |
2,254円/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
69,000円 |
1,725円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
69,000円 |
1,725円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
69,800円 |
1,745円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。