スカイコート板橋本町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万

20182020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は95.5〜93.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の77,750円から2025年には84,714円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

1K

10件

2,834万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	10件	2,834万	2,363万	3,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は93.4万円で、1-2階（92.8万円）と比べて0.6万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

92.8万/㎡

3件

3階以上

93.4万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区大和町43-8
築年月	2015年10月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	44戸
専有面積	25.47m² ～ 30.27m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	福子工務店
管理会社	スカイサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

板橋本町駅

都営三田線

徒歩8分

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩10分

学区情報

小学校

板橋区立板橋第八小学校

中学校

板橋区立板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート板橋本町	2015	44戸	93.2万	2,380万
サンハイツ大和町	1978	17戸	37.0万	1,050万
マイステージ板橋本町	1992	20戸	51.4万	1,116万
双葉町マンション	1978	18戸	57.0万	2,780万
パーセルいわき	1991	8戸	43.1万	840万
エトワール大和	1981	12戸	27.6万	1,200万
中村ビル	1979	5戸	-	-
プレールドゥーク中板橋2	2022	30戸	-	-
レーベンリヴァーレ双葉町	2002	33戸	60.6万	4,380万
中板橋花井ローヤルコーポ	1982	19戸	59.5万	3,280万
中板橋オリンピックマンション	1979	13戸	38.6万	1,480万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2024	2025
1K	95.5万	86.5万	86.5万	93.2万	93.2万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	2,380万	93.16万/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	2,380万	93.16万/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	86.47万/㎡
2020年9月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	86.47万/㎡
2018年6月	中層	1K	25㎡〜	2,520万	98.94万/㎡
2018年3月	中層	1K	25㎡〜	2,490万	97.77万/㎡
2018年3月	低層	1K	25㎡〜	2,450万	92.11万/㎡
2018年12月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	90.31万/㎡
2018年12月	中層	1K	25㎡〜	2,450万	96.2万/㎡
2018年10月	中層	1K	25㎡〜	2,490万	97.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（158件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,608円。

1K

78,608円

65,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

113件

8〜10万

45件

全 158 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,102円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,063円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,571円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,113円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,053円/㎡
2025年1月	中層	1K	30㎡〜	95,000円	3,138円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,327円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,063円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,131円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,935円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,098円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,945円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,092円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,288円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,308円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,050円/㎡
2024年12月	中層	1K	30㎡〜	89,000円	2,940円/㎡
2024年11月	中層	1K	30㎡〜	91,000円	3,006円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,748円/㎡
2024年10月	中層	1K	30㎡〜	90,000円	2,973円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,007円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,120円/㎡
2023年9月	中層	1K	30㎡〜	89,000円	2,940円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,196円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	77,500円	2,992円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,308円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,063円/㎡
2023年7月	低層	1K	30㎡〜	86,000円	2,841円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,892円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,053円/㎡

他 128 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。