双葉町マンション
東京都板橋区双葉町4-1 | 築48年 | 18戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.0万円。周辺エリア平均（64.6万円）より11.7%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より19.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320182019202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2026年は57万/㎡へ、13年間で116.1%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では89.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・5件）で、平均1,958万円です。2DKが最も高く平均1,958万円、2Kは平均1,427万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
5件 |
1,427万 |
1,260万 |
1,637万 |
| 2DK |
5件 |
1,958万 |
1,298万 |
2,160万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区双葉町4-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年4月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.75m² ～ 48.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 花山工務店 |
|---|
| 施工会社 | 花山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
46.1万 |
- |
- |
40.8万 |
- |
| 2K |
26.4万 |
- |
31.6万 |
30.0万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
57万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,250万 |
30.6万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,080万 |
50.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,100万 |
30.01万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,230万 |
33.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,080万 |
29.51万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,688万 |
46.12万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,688万 |
46.24万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,688万 |
46.05万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
940万 |
27.25万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
880万 |
25.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。