レーベンリヴァーレ双葉町
東京都板橋区双葉町25-16 | 築24年 | 33戸
最新データ
2025年2月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.6万円。周辺エリア平均（64.6万円）より6.1%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より14.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092013201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.4万/㎡から2025年は60.6万/㎡へ、16年間で20.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では19.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・8件）で、平均4,629万円です。3LDKが最も高く平均4,747万円、3SLDKは平均4,424万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
4,453万 |
4,273万 |
4,966万 |
| 2LDK |
8件 |
4,629万 |
3,984万 |
5,014万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,424万 |
4,380万 |
4,467万 |
| 3LDK |
5件 |
4,747万 |
3,492万 |
5,340万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区双葉町25-16 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.58m² ～ 79.50m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 小松建設工業 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2014 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
62.3万 |
60.6万 |
| 1SLDK |
- |
- |
48.1万 |
- |
65.2万 |
- |
75.1万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
51.5万 |
- |
- |
70.3万 |
- |
| 2LDK |
44.3万 |
48.4万 |
52.6万 |
- |
- |
74.9万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.61万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,398万 |
75.12万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
74.45万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,500万 |
62.27万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66.15万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,299万 |
73.43万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,390万 |
74.98万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
76.52万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
74.81万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
57.9万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,798万 |
65.17万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,090万 |
52.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,800万 |
47.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
52.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.88万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.88万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
47.66万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
49.19万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.27万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.7万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,140万 |
50.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。