ベルシード板橋大山
東京都板橋区大谷口上町29-4 | 築8年 | 29戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・3件）で、平均2,943万円です。1Kが最も高く平均2,943万円、１Ｋは平均2,769万円です。
１Ｋ
2,769万
3件
1K
2,943万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,769万 | 2,414万 | 3,293万 |
| 1K | 3件 | 2,943万 | 2,840万 | 3,050万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口上町29-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.39m² ～ 25.73m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシード板橋大山 | 2018 | 29戸 | 118.5万 | 3,050万 |
| シンシティ板橋大山 | 2009 | 24戸 | 83.2万 | 1,800万 |
| アカネハイツ | 1981 | 24戸 | 41.2万 | 1,090万 |
| ラフィネ大山 | 1982 | 20戸 | 47.6万 | 1,980万 |
| サンライフ大山 | 1995 | 25戸 | 58.8万 | 3,250万 |
| クリオ中板橋壱番館 | 1997 | 39戸 | 86.5万 | 5,380万 |
| ハイツ大山 | 1977 | 8戸 | 41.8万 | 1,580万 |
| プライムコート大山 | 1998 | 45戸 | 112.3万 | 6,280万 |
| サンアリーナ中板橋デュアル | 2015 | 11戸 | 76.0万 | 6,730万 |
| コープ大山 | 1979 | 21戸 | 83.2万 | 5,399万 |
| KNOTS大山 | 2021 | 60戸 | 112.9万 | 3,050万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 111.9万 | 116.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,050万 | 118.54万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,940万 | 115.25万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,840万 | 111.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。