板橋本町サニーハイツ
東京都板橋区大和町22-10 | 築36年 | 23戸
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
2014201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.8万/㎡から2026年は96.1万/㎡へ、12年間で130.0%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では46.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・14件）で、平均3,668万円です。3LDKが最も高く平均5,235万円、2DKは平均2,845万円です。
2DK
2,845万
10件
2LDK
3,668万
14件
3LDK
5,235万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 10件 | 2,845万 | 2,600万 | 3,185万 |
| 2LDK | 14件 | 3,668万 | 2,462万 | 5,571万 |
| 3LDK | 10件 | 5,235万 | 3,980万 | 6,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大和町22-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 48.01m² ～ 65.67m² |
| 分譲会社 | 神商開発 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
板橋本町駅
都営三田線
学区情報
小学校
区立板橋第八小学校
中学校
区立板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 板橋本町サニーハイツ | 1990 | 23戸 | 95.6万 | 6,280万 |
| イトーピア板橋本町 | 1986 | 49戸 | 66.0万 | 3,790万 |
| マキシヴ板橋本町 | 2022 | 24戸 | - | - |
| グロース板橋本町 | 2016 | 20戸 | 99.0万 | 2,300万 |
| グロウズ板橋本町 | 2016 | 20戸 | 107.8万 | 2,700万 |
| ヴェルト板橋イースト | 2004 | 37戸 | 116.4万 | 2,380万 |
| アークステージ板橋本町２ | 1997 | 24戸 | 78.0万 | 4,200万 |
| パレドール富士見町 | 1981 | 20戸 | 46.1万 | 3,080万 |
| ヴェルステージ板橋本町 | 2005 | 28戸 | 85.3万 | 1,900万 |
| アーバンヴィスタ板橋本町 | 2015 | 61戸 | 98.2万 | 2,750万 |
| ヴェルステージ板橋本町２ | 2007 | 30戸 | 91.3万 | 1,950万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
8件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 82.4万 | 96.1万 |
| 2DK | 44.4万 | 48.3万 | 48.6万 | - | - | - | 59.0万 | - |
| 2LDK | - | - | 48.4万 | 61.7万 | 60.8万 | 65.6万 | 60.8万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 95.63万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,380万 | 97.16万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 95.63万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 91.07万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,830万 | 58.95万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.61万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.78万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 95.63万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 66.02万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 51.66万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,798万 | 79.11万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.78万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.78万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 62.53万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.56万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 51.66万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.06万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,480万 | 48.27万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,080万 | 43.33万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 45.41万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 45.41万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 45.41万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.58万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 51.43万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 45.41万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.34万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 41.25万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 41.25万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,820万 | 66.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.38万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,890万 | 39.37万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。