田川マンション

東京都板橋区仲宿48-18 | 築48年 | 13戸

推定相場

田川マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 112件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

59.4万円/㎡

レンジ

53.5〜65.3万円/㎡

市区町村ベースライン 79.5万円/㎡
補正係数 ×0.747

代表面積 41.18㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 980件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均3,528万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,547万円、２ＤＫは平均2,802万円です。

３ＬＤＫ

5件

4,547万

２ＬＤＫ

5件

3,528万

２ＤＫ

2件

2,802万

１ＬＤＫ

2件

3,990万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	4,547万	2,973万	5,300万
２ＬＤＫ	5件	3,528万	2,210万	4,674万
２ＤＫ	2件	2,802万	2,389万	3,215万
１ＬＤＫ	2件	3,990万	3,547万	4,433万

物件概要

所在地	東京都板橋区仲宿48-18
築年月	1978-10（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

板橋区役所前駅

都営三田線

徒歩7分

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板橋本町駅

都営三田線

徒歩10分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
田川マンション	1978	13戸	48.1万	1,980万
トーカンマンション加賀公園	1984	107戸	75.7万	5,280万
シティインデックス板橋仲宿	2013	42戸	115.6万	3,480万
コスモ板橋グレイスアベニュー	2005	-	-	-
ブライズ板橋クレヴィスタ	2018	-	-	-
仲宿ハイツ	1985	21戸	41.4万	880万
日神パレステージ板橋仲宿	2006	44戸	90.2万	5,480万
藤和シティホームズ板橋仲宿	2007	68戸	101.5万	6,990万
ホーユウパレス板橋仲宿	1985	-	-	-
陽光ハイツ	1986	5戸	46.9万	2,480万
板橋仲宿パークホームズ	2000	108戸	87.5万	5,780万

板橋区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,710円	8,278
1DK/1LDK	12.9万円	3,596円	3,611
2K/2DK	10.5万円	2,711円	1,079
2LDK	19.0万円	3,373円	1,434
3LDK+	18.5万円	2,617円	570

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	1LDK	40㎡〜	1,980万	48.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。