陽光ハイツ
東京都板橋区仲宿49-6 | 築40年 | 5戸
最新データ
2022年7月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は46.9万円。板橋区全体の平均（70.5万円）より33.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320142022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.7万/㎡から2022年は48.2万/㎡へ、9年間で57.0%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では57.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・4件）で、平均2,512万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,619万円、１Ｒは平均1,392万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,619万 |
4,275万 |
4,963万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,812万 |
3,574万 |
4,050万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,392万 |
810万 |
1,973万 |
| 1LDK |
2件 |
2,657万 |
2,657万 |
2,657万 |
| 2DK |
4件 |
2,512万 |
2,379万 |
2,751万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区仲宿49-6 |
|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.10m² ～ 52.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 大志建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2022 |
|---|
| 2DK |
31.5万 |
30.2万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.93万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
49.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.55万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.55万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.9万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額102,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,987円/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
105,000円 |
2,087円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。