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クレアホームズ板橋桜雅の杜

東京都板橋区本町27-9 | 築20年 | 99戸

推定相場
クレアホームズ板橋桜雅の杜
最新データ
2024年9月
売買14件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は79.3万円。周辺エリア平均(78.0万円)を1.6%上回って、板橋区全体の平均(70.5万円)を12.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20102013201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の52.8万/㎡から2024年は74万/㎡へ、14年間で40.2%上昇しました(年平均+2.9%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
6,565万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 6,565万 4,943万 8,148万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.6万円で、1-3階(58.7万円)と比べて8.9万円(+15.2%)高くなっています。
1-3階
58.7万/㎡
6件
4-7階
53.6万/㎡
3件
8階以上
67.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +8.9万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区本町27-9
築年月2006年11月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数99戸
専有面積72.19m² ~ 90.61m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社東鉄工業
管理会社セントラル総合開発
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
板橋本町駅
都営三田線
徒歩7分
🚉
板橋区役所前駅
都営三田線
徒歩9分
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩17分
🚉
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
徒歩20分

学区情報

小学校
加賀小学校
中学校
加賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアホームズ板橋桜雅の杜 2006 99戸 79.3万 5,980万
アルプスマンション 1973 52戸 45.3万 1,320万
イニシア板橋桜レジデンス 2021 153戸 138.8万 7,580万
プライムアーバン板橋区役所前 2006 68戸 - -
板橋本町グリーンパーク 1986 111戸 58.6万 3,680万
陽光ハイツ 1986 5戸 46.9万 2,480万
リルシア板橋区役所前 2018 28戸 99.8万 2,550万
グランヴァン板橋本町エコヴェルデ 2007 30戸 67.6万 2,980万
フォルマージュ加賀仲宿 2005 54戸 97.4万 6,900万
仲宿ハイツ 1985 21戸 41.4万 880万
クレアシオン板橋本町 2004 17戸 89.7万 2,880万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102012201320152018202120232024
3LDK 52.8 55.4 54.5 50.8 59.3 71.6 85.0 74.0
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,980万 79.26万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.67万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,390万 84.97万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,480万 71.61万/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.29万/㎡
2015年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.27万/㎡
2015年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.4万/㎡
2015年6月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 4,980万 57.37万/㎡
2013年4月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 4,480万 52.43万/㎡
2013年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.67万/㎡
2012年9月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 4,480万 52.43万/㎡
2012年8月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 4,780万 55.94万/㎡
2012年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.96万/㎡
2010年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年1月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 179,000円 2,095円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。